基本信息
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楼盘名称：
龙湖清能天曜
楼盘别名：
武汉龙湖清能天曜
区域商圈：
江岸 - 后湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-20
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2022]159号
楼盘地址：
后湖大道与汉黄路交汇处
售楼处地址：
武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14
规划户数：
2332
车位数：
2000
占地面积：
168545 ㎡
建筑面积：
768667 ㎡
容积率：
3.4
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
108-132-143-171
开发公司：
武汉清龙鑫荣置业有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
南天地 北天街——单核发展变双核驱动
二七滨江1-5期已趋成熟，6-7期加速推进，板块不断北进扩容，价值再腾飞。二七滨江北6-7期总投资预计1300亿元红利矩阵，推涌国际企业总部、金融产业集聚宏图崛起。一座新荣天街，形成“南天地 北天街”双核驱动格局，实现跨越式发展
超级天街TOD，锚定武汉“阵眼”，开启武汉发展的下一极1、超级天街TOD是连接二七滨江和长江新区的关键节点，二七滨江做强的助推器2、超级天街TOD是二七滨江和长江新区唯一的双轨（地铁1/21号线）换乘中心，1号线连接汉口滨江，21号线连接长江新城。武汉的超级枢纽，承担了汉口向长江新区人口和产业的转移3、汉口滨江向北发展的国家使命，需要一个超级引擎——超级天街TOD选择这里，就是选择了武汉最好的现在和未来！
超级天街TOD，领航武汉未来20年
[超级体量]总计160亿投资，约78万㎡体量，约15万㎡新荣天街。是龙湖在华中最大规模TOD
[全能业态]11大业态全能集合体，为武汉实现全球领先的生活方式：一步公园，两步学区，三步天街，四步江滩
[全新场景]武汉首个立体城市TOD，融合天街、轨道、公园、办公、住宅，学校等资源配套完成地下、地上、空中多空间互联共享，实现10分钟立体生活圈
[超级战略]龙湖新一代TOD旗舰，30年运营与创新能力保障，构建全球领先、全国罕有的立体城市。驱动二七滨江及长江新区发展，锚定武汉未来极核
[图片]
买超级天街TOD 就是买武汉未来新中心
品牌双强|清能&龙湖稳健品牌护航
清能集团，实力国企，中国房地产开发企业一级资质
龙湖集团，世界500强，中国房地产开发企业TOP10，境内外全投资评级，三道红线绿档
曜世“天字系” 豪宅，硬核交付实力派，超强交付力 ，至臻标准 匠造精工品质人居
龙湖集团荣膺“2023年企业交付力TOP10”，中国房地产企业产品力TOP100榜单TOP2
实力国企清能+豪宅专家龙湖双重交付保障
超级天街TOD+顶级天字系豪宅，武汉置业首选
1、78万㎡超级天街TOD大城
【交通核心】：地铁1、21号线交汇，2隧2道3轨立体交通，邻近武汉唯一环线地铁12号线（在建），堤角大桥建成后升级新二环
【教育核心】：周边重点名校教育资源聚集，项目配建武汉老牌名校“育才系”九年一贯制教育（预计24年9月份投入使用，育才小学后湖校区），邻近汉铁高级中学，家门口黄金教育链，12年教育无忧
【生态核心】：三“园”一脉打造公园住区：近10000㎡引力公园、天街屋顶活力公园、堤角公园。外部拥享亚洲第一大江滩文化公园——汉口江滩公园，诗意栖居，景观生活
【商业核心】：下楼即享近15万方天街（桩基全部完成，土方完成95%；龙湖招商团队已入驻），项目周边覆盖后湖、武汉天地、武昌滨江等3大商圈，帷幄多重繁华
2、龙湖顶级天字系豪宅每一座龙湖TOP级天字系，都是致以城市的崇高鼎礼，是对城市显贵住宅系列独有命名广州天奕蝉联广州千万级豪宅销量榜首
杭州天璞奥体核心区 精工洋房
上海天璞创造首开51亿红盘传奇
武汉天奕天选长江心 新一代豪宅
天曜 著极高端天字系龙湖 清能 天曜，一脉天字系高端血统，依循5大严苛标准，以超级天街TOD之姿，再立天字系豪宅传奇，建筑外立面对标纽约高线公园豪宅，直线与弧线完美交相辉映。打造高颜值的类公建化外立面（局部），仿石材铝板+仿铜色铝板线条，缔造极具地标感的时代建筑
武汉首个安缦风森境公园 城市隐奢臻境
天曜B地块以安缦为蓝本，打造武汉首个安缦风森境公园，以绝美实景启幕武汉的世界地标
香槟金精奢大门，尽显贵族气质
生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
周边配套：
1、78万㎡超级天街TOD大城
【交通核心】：地铁1、21号线交汇，2隧2道3轨立体交通，邻近武汉唯一环线地铁12号线（在建），堤角大桥建成后升级新二环
[图片]
【教育核心】：周边重点名校教育资源聚集，项目配建武汉老牌名校“育才系”九年一贯制教育（预计24年9月份投入使用，育才小学后湖校区），邻近汉铁高级中学，家门口黄金教育链，12年教育无忧
【生态核心】：三“园”一脉打造公园住区：近10000㎡引力公园、天街屋顶活力公园、堤角公园。外部拥享亚洲第一大江滩文化公园——汉口江滩公园，诗意栖居，景观生活
【商业核心】：下楼即享近15万方天街（桩基全部完成，土方完成95%；龙湖招商团队已入驻），项目周边覆盖后湖、武汉天地、武昌滨江等3大商圈，帷幄多重繁华
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