基本信息
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楼盘名称：
光谷湖畔八号
楼盘别名：
光谷湖畔八号
区域商圈：
江夏 - 金融港
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2024]290号
楼盘地址：
武汉市江夏区光谷大道高架三和光谷道南侧约90米
售楼处地址：
武汉市江夏区光谷大道高架三和光谷道南侧约90米
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23
规划户数：
2893
车位数：
3837
占地面积：
103363 ㎡
建筑面积：
447926 ㎡
容积率：
3
绿化率：
35
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
97-113-125
开发公司：
中国金融资产管理有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1 、正轴心 位踞光谷大道上
一条光谷大道
纵贯“中国芯”产业群的武汉主干道
是光谷的“科技大道”、“财富大道”
总书记十年三赴光谷，于此见证光谷创新科技发展力
勾勒光谷发展命脉，串联光谷家庭职场圈
02 / 畅交通 紧邻2号线地铁口
2号线藏龙东街站约0.7km
光谷L1有轨列车佛祖岭站约1km
9站抵达光谷广场，13站抵达街道口
便捷通行高效上下班，更多时间享受生活
03 / 全配套 繁华商圈尽在侧
『光谷K11购物艺术中心』
是继香港、上海之后，全球第三座K11，艺术与商业高度融合，拥有约150家精品店铺，25%品牌首入华中，包括Moschino、Vivienne Westwood等国际品牌。
『山姆会员店』
全球最大会员制商店之一，光谷山姆会员店面积比三个足球场还要大，汇集来自全球30多个国家和地区的4000余种商品，满足品质生活所需
『光谷世界城』
集合特色建筑景观、品牌旗舰店于一体，满足生活、娱乐、办公、休闲、购物、餐饮等功能
『中百仓储（藏龙岛店）』
湖北省最具影响力的大型连锁商超
『万象天地』（规划中，预计2027年开业）
约17万㎡的box式集中商业体
『伟星光谷星悦广场商业综合体』（建设中，预计2025年开业）
约12万方的大型商场，距项目仅约3km
生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司武汉分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
周边配套：
01 / 世界汤逊湖岸 城芯最后私屿
『封藏，最后的湖岸』近年藏龙岛汤逊湖岸的最后一块住宅用地，此后再无的绝版一线湖岸住区，让光谷家庭，封藏一片城市湖岸目之所及，是湖的四季风光下楼所至，是湖的辽阔水岸
『封藏，亚洲最大城中湖』一线汤逊湖岸15万亩最大城芯湖相当于1.5倍个东湖大小
『封藏，内外湖与园』以沿河走廊串联起社区、公园和湖沿湖林荫道连接起生活与自然创造内园外湖的无界湖滨带来每天都是度假日的生活方式
三、城——多维交通网，畅行金融港生活圈
01 / 正轴心 位踞光谷大道上一条光谷大道纵贯“中国芯”产业群的武汉主干道是光谷的“科技大道”、“财富大道”总书记十年三赴光谷，于此见证光谷创新科技发展力勾勒光谷发展命脉，串联光谷家庭职场圈
02 / 畅交通 紧邻2号线地铁口2号线藏龙东街站约0.7km光谷L1有轨列车佛祖岭站约1km9站抵达光谷广场，13站抵达街道口便捷通行高效上下班，更多时间享受生活
03 / 全配套 繁华商圈尽在侧
『光谷K11购物艺术中心』是继香港、上海之后，全球第三座K11，艺术与商业高度融合，拥有约150家精品店铺，25%品牌首入华中，包括Moschino、Vivienne Westwood等国际品牌。
『山姆会员店』全球最大会员制商店之一，光谷山姆会员店面积比三个足球场还要大，汇集来自全球30多个国家和地区的4000余种商品，满足品质生活所需
『光谷世界城』集合特色建筑景观、品牌旗舰店于一体，满足生活、娱乐、办公、休闲、购物、餐饮等功能
『中百仓储（藏龙岛店）』湖北省最具影响力的大型连锁商超
『万象天地』（规划中，预计2027年开业）约17万㎡的box式集中商业体*信息源自武汉生活网
『伟星光谷星悦广场商业综合体』（建设中，预计2025年开业）约12万方的大型商场，距项目仅约3km*信息源自搜狐网
04 / 近呵护 三甲医院环伺旁
『武汉大学人民医院东院』距项目仅约2km，三级甲等医院，便捷满足家庭日常医疗需求
『武汉市第三医院光谷院区』按高水平、综合性、国际化三级甲等综合医院标准建设是光谷东部副中心的重要功能配
『武汉科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）』现代化综合性国家卫生健康委委管医院，综合实力居国内前列
四、学——在湖畔长大，享九年一贯制优教
01 / 在自然里成长15万亩的湖、约115公里的湖岸线，都是孩子成长的乐园
02 / 在名校里成长
社区自带12班幼儿园
九年一贯制学校
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