基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
绿城湖畔雲庐
楼盘别名：
绿城湖畔雲庐
区域商圈：
江汉 - CBD
物业类型：
住宅,别墅
产权年限：
70
参考单价：
26500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-16
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2021]860号
楼盘地址：
湖北省武汉市江汉区梦泽湖四路100号
售楼处地址：
武汉市江汉区梦泽湖四路100号
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21
规划户数：
874
车位数：
1298
占地面积：
69677 ㎡
建筑面积：
200789 ㎡
容积率：
2.09
绿化率：
30
建筑类型：
高层、超高层
主力户型：
123-141-170-173-180-217㎡
开发公司：
武汉瑞坤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
地处汉口核芯，于城市内环线与二环线之间，距离湖北省政府13.2公里、武汉市政府6公里，汉口火车站1.8公里、武汉经济开发区17.8公里、天河机场21公里，被誉为“连接三镇的枢纽”。
【都会桃源】
紧邻城心最大的人工梦泽湖，私享梦泽湖畔750亩湖畔生态资源
周边费尔蒙、喜来登等商务酒店云集
毗邻泛海城市广场、华发中城荟、华发商都、花园道、龙湖天街、武广、恒隆、K11等（部分处建设中）同时，项目自带约4500㎡慢调潮流街区，临近梦泽湖公园（规划中）。同济协和以及城市高端医疗资源
注：本案所标注的距离均为百度地图直线测量距离
【立体交通】
五轨交织：地铁2/3/7/10/12号线于此交织
环线互联：黄海路地下通道与二环线、内环线快速互联
双轴在侧：毗邻CBD商务主轴云飞路，与汉口三大主干道之一的建设大道形成便捷出行交通网络
🍃匠造观：
【造极雲庐】
2018年，杭州主城孤品级的纯低密住宅藏品——西溪雲庐
以隐逸的西子惊艳天下，自此，绿城“雲庐系”享誉全国
“雲庐系”，绿城向城市中坚力量对于居住地段以及居住改善诉求的至高敬意
从杭州的西溪雲庐、湖境雲庐，到宁波的長汀雲庐，武汉的湖畔雲庐
从它诞生的那一刻开始，你的生活方式就注定了被改变
绿城·西溪雲庐实景图
【大师执笔】
绿城相信阅历带来品味
联袂何峻 GOA合伙人
周翌GOA设计创始人
庄瑞安 CCD管理合伙人等御用大师团队
将国际先进建筑生活理念倾注湖畔雲庐
打造城市级美学作品
🍃创新观：
【庐外客厅】
“庐外客厅”设计，以星级酒店洄游式动线为蓝本
是集人流、车流、物流三位一体的公共服务中岛
大面积的铝板设置出可车行进入的公共中岛
同时，“庐外客厅” 把地下大堂、地上大堂、下沉式花园，
三者空间进行串联，让归家的车辆直接进入中央车站“落客区”
再进入每一个车库，如此既可以保证人行流线的纯粹性
【城市甲板】
为了打造丰盛的社交空间
社区通过抬高，形成约3-4米高的赏湖跃台；大平台之上，有绿植小岛、休闲观景座椅；在这里，既可以静赏城市风景，亦可以与家人、友朋、邻里对景相聚。
【露天泳池】
在繁华城市中营造“都市微度假”生活
湛蓝的露天泳池，下沉式的空间设计
享受“水世界”，同时拥享私密感
为业主家人带来自在、放松的美好体验
【风雨连廊】
未来高端住区专属设计
由灰色铝板构建出“风雨连廊”系统
无论阴晴雨雪、四季变化
这里都将成为园区中“无风雨”的观景走廊
生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.84元/㎡/月
周边配套：
地处汉口核芯，于城市内环线与二环线之间，距离湖北省政府13.2公里、武汉市政府6公里，汉口火车站1.8公里、武汉经济开发区17.8公里、天河机场21公里，被誉为“连接三镇的枢纽”。
【都会桃源】
紧邻城心最大的人工梦泽湖，私享梦泽湖畔750亩湖畔生态资源
周边费尔蒙、喜来登等商务酒店云集
毗邻泛海城市广场、华发中城荟、华发商都、花园道、龙湖天街、武广、恒隆、K11等（部分处建设中）同时，项目自带约4500㎡慢调潮流街区，临近梦泽湖公园（规划中）。同济协和以及城市高端医疗资源
注：本案所标注的距离均为百度地图直线测量距离
【立体交通】
五轨交织：地铁2/3/7/10/12号线于此交织
环线互联：黄海路地下通道与二环线、内环线快速互联
双轴在侧：毗邻CBD商务主轴云飞路，与汉口三大主干道之一的建设大道形成便捷出行交通网络
🍃匠造观：
【造极雲庐】
2018年，杭州主城孤品级的纯低密住宅藏品——西溪雲庐
以隐逸的西子惊艳天下，自此，绿城“雲庐系”享誉全国
“雲庐系”，绿城向城市中坚力量对于居住地段以及居住改善诉求的至高敬意
从杭州的西溪雲庐、湖境雲庐，到宁波的長汀雲庐，武汉的湖畔雲庐
从它诞生的那一刻开始，你的生活方式就注定了被改变
绿城·西溪雲庐实景图
【大师执笔】
绿城相信阅历带来品味
联袂何峻 GOA合伙人
周翌GOA设计创始人
庄瑞安 CCD管理合伙人等御用大师团队
将国际先进建筑生活理念倾注湖畔雲庐
打造城市级美学作品
🍃创新观：
【庐外客厅】
“庐外客厅”设计，以星级酒店洄游式动线为蓝本
是集人流、车流、物流三位一体的公共服务中岛
大面积的铝板设置出可车行进入的公共中岛
同时，“庐外客厅” 把地下大堂、地上大堂、下沉式花园，
三者空间进行串联，让归家的车辆直接进入中央车站“落客区”
再进入每一个车库，如此既可以保证人行流线的纯粹性
【城市甲板】
为了打造丰盛的社交空间
社区通过抬高，形成约3-4米高的赏湖跃台；大平台之上，有绿植小岛、休闲观景座椅；在这里，既可以静赏城市风景，亦可以与家人、友朋、邻里对景相聚。
【露天泳池】
在繁华城市中营造“都市微度假”生活
湛蓝的露天泳池，下沉式的空间设计
享受“水世界”，同时拥享私密感
为业主家人带来自在、放松的美好体验
【风雨连廊】
未来高端住区专属设计
由灰色铝板构建出“风雨连廊”系统
无论阴晴雨雪、四季变化
这里都将成为园区中“无风雨”的观景走廊
买房交流群
356
人正在讨论武汉楼市
武汉买房交流群-124群（458）
所属楼盘
效果图
