基本信息
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楼盘名称：
万科金域光年
楼盘别名：
万科金域光年
区域商圈：
汉阳 - 黄金口
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-20
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2022]041号
楼盘地址：
汉阳区富源路黄金口地铁站D出口
售楼处地址：
汉阳区富源路黄金口地铁站D出口
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15
规划户数：
2535
车位数：
2730
占地面积：
104300 ㎡
建筑面积：
403600 ㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30
建筑类型：
高层
主力户型：
91-107
开发公司：
武汉地铁迅兴置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1.万科品牌 优质物业：万科品牌实力雄厚，开发了诸多城市居住范本。在汉阳打造了万科金域蓝湾、万科汉阳国际、万科翡翠玖西、万科金域国际、万科翡翠滨江等多个优质项目，助力城市界面焕新 万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力di1” 2.汉阳主城向西：两带四区：汉阳将全力构建主城功能格局，包括黄金口所在的高铁产城融合区；一轴四心：发展主轴-汉阳大道；城市四心-城市文化之心（钟家村）、人文艺术之心（琴台文化区）、都市商业之心（王家湾）、智慧产业之心（黄金口） 3.汉阳主城，高铁产城融合区： 新汉阳造：力争2025年，汉阳形成若干个千亿级、百亿级“新汉阳造”产业集群 武汉西站：将按照“站城融合”理念，打造比肩上海虹桥的城市高铁商务区 产城融合：以数字经济为导向，集聚发展大健康、汽车后市场、高端智能制造等 产能升级：岚图汽车智能工厂入驻，黄金口新一代产业集群生态圈即将崛起 4.三轨一站，多维立体交通：三轨：4号线(黄金口站地铁口)、11号线(规划中)、17号线（规划中）；两横：汉阳大道、琴台大道，速联内环，享城芯繁华；两纵：三环线、四环线，快速通达武汉三镇；一站：武汉西站，规划16台30线，未来武汉最大的高铁站 5.商圈环绕，纵享中心繁华：15min商圈：4站抵达王家湾商圈、人信汇、凯德西城商圈、宜家商圈；30min商圈：钟家村商圈；45min商圈：中南路商圈、楚河汉街商圈 6.优教为邻 同济护航 生态湿地：配建教育配套：一所9班制幼儿园、一所18班制9年一贯制中xiaoxue；周边教育配套：黄金口xiaoxue（3KM）、田家台小xue（2.5KM）、武汉市永丰中xue（1.2KM）；医疗配套：华中科技大学同济医院中法新城院区（3KM）、武汉中医医院二桥分院（6KM）；后官湖湿地公园：武汉最大的城市湿地公园 7.未来社区：汉阳第一个车辆段上盖物业，社区按照未来社区的规划打造理念，借鉴纽约高线公园及成都万科高线公园，规划1KM高线公园，打造全能社区 8.大主题景观 建筑美学立面 ：规划8大主题园林，打造全生命周期公园生活系统，下楼即享公园化生活场景；建筑立面采用现代主义，强调纵向线条与框架的重构，列阵式建筑布局，缔造打开城市律动的天际线
生活配套
物业公司：
武汉市万科物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
配套介绍 1. 交通三轨一站，多维立体交通：三轨：4号线(黄金口站地铁口)、11号线(规划中)、17号线（规划中）；两横：汉阳大道、琴台大道，速联内环，享城芯繁华；两纵：三环线、四环线，快速通达武汉三镇；一站：武汉西站，规划16台30线，未来武汉最大的高铁站 2. 教育优教为邻 同济护航 生态湿地：配建教育配套：一所9班制幼儿园、一所18班制9年一贯制中小/学；周边教育配套：黄金口小/学（3KM）、田家台小/学（2.5KM）、武汉市永丰中/学（1.2KM）；医疗配套：华中科技大学同济医院中法新城院区（3KM）、武汉中医医院二桥分院（6KM）；后官湖湿地公园：武汉最大的城市湿地公园 3. 医疗项目沿 4 号线往最近蔡甸方向 2 站可直达同济医院（中法新城院区），往主城方向 可达市中医医院（二桥分院），或者驾车约 20 分//钟直达武汉市顶尖的同济、协和等医 院，日常身体检查、感冒发烧都可以快速问诊，节约路程时间。 4. 商业商圈环绕，纵享中心繁华：15分钟商圈：4站抵达王家湾商圈、人信汇、凯德西城商圈、宜家商圈；30分钟商圈：钟家村商圈；45分/钟商圈：中南路商圈、楚河汉街商圈 5. 休闲TOD未来社区：汉阳第一个车辆段上盖物业，社区按照TOD未来社区的规划打造理念，借鉴纽约高线公园及成都万科高线公园，规划1KM高线公园，打造TOD全能社区 6. 其他大主题景观 建筑美学立面 ：规划8大主题园林，打造全生命周期公园生活系统，下楼即享公园化生活场景；建筑立面采用现代主义，强调纵向线条与框架的重构，列阵式建筑布局，缔造打开城市律动的天际线
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