基本信息
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楼盘名称：
城投武汉印
楼盘别名：
城投武汉印
区域商圈：
武昌 - 徐东
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-22
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2022]373号
楼盘地址：
湖北省武汉市武昌区友谊大道401号
售楼处地址：
武汉市武昌区友谊大道401号
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6
规划户数：
638
车位数：
1666
占地面积：
45515 ㎡
建筑面积：
331707 ㎡
容积率：
5.84
绿化率：
24.25
建筑类型：
高层
主力户型：
128-130-139-140-164-190-225
开发公司：
武汉昌联地产有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
NO.1『区位』内环正心，武昌地标级地段
武汉印位于武汉大道与友谊大道的交汇处，属于30年不变的武昌内环核心地段，千亿总部经济集群加速建设，毗邻繁华重磅商业，商业氛围成熟，省府、高校众多，聚集高消费力、高素质城市精英，占据武汉城市地段价值的效率至高点。
NO.2『产业』阿里引擎，聚集千亿级总部经济1⃣政府背书聚力发展数字经济——武昌区政府发布实施“黄鹤楼星空”计划，构建“一谷一廊多带”数字科创产业空间布局和集聚生态，同时启用首个数字经济产业园——武汉数创大厦数字经济产业园，数字经济新赛道加速发展。
2⃣千亿级总部经济集群——劲酒武汉总部（在建）、长江沿岸铁路集团总部（在建）、阿里巴巴华中总部落户（在建中，预计2025年建成部分投入使用，2026年全面投入使用）、数创大厦等金融、企业总部群集，预计2026年重构内环核心产业版图。
3⃣阿里融合体流量价值红利——项目与阿里华中总部共生共融，属同一个地块，约21万方阿里巴巴生态办公塔楼、约9万方新零售商业（已与华润万象生活签约），总投资约55亿元，预计2025年建成部分投入使用，计划2026年全面投入使用。
NO.3『交通』全维交通动脉，高效畅达三镇核心1⃣武汉大道X友谊大道——迎宾级双大道交汇，构建内环效率十字轴；2⃣过江隧道X地下环路——长江公铁隧道联通全国至大TOD地下环路工程，跨江效率翻倍；3⃣TOD枢纽徐家棚站X徐东站——紧邻地铁8号线徐东站、地铁5/7/8号线三线换乘站徐家棚站；
NO.4『商业』毗邻两大商业体，消费能级升维1⃣与阿里巴巴&华润万象生活商业一墙之隔：2022年7月，阿里巴巴数字商业签约中国轻资产第一品牌——华润万象生活，商业裙房部分主体结构已于2023年3月封顶，预计2024年底建成开业；
2⃣与中商世界里（原销品茂）一街之隔：全新的中商世界里由国外顶尖团队设计团队，缔造约17万平米时尚潮玩体验社交体验中心，计划引进诸多创新业态：爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约4000㎡的一站式儿童娱乐中心、约6000㎡的空中海洋公园也即将入驻，也是华中地区首家室内海洋公园
NO.5『健康』质享健康守护，凝练生活范式1⃣武汉市第七医院新院区——符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约11.6万方，编制床位600张，全家健康无忧，与项目直线距离约600米，预计2024年初交付使用。
2⃣城心氧吧四美塘公园——位于长江二桥南岸，亭台楼阁俱全，是武昌内环难得的城心宝藏公园，与项目直线距离约1KM。
生活配套
物业公司：
武汉新桥物业管理有限公司
物业费：
3.84元/㎡/月
周边配套：
2⃣千亿级总部经济集群——劲酒武汉总部（在建）、长江沿岸铁路集团总部（在建）、阿里巴巴华中总部落户（在建中，预计2025年建成部分投入使用，2026年全面投入使用）、数创大厦等金融、企业总部群集，预计2026年重构内环核心产业版图。
3⃣阿里融合体流量价值红利——项目与阿里华中总部共生共融，属同一个地块，约21万方阿里巴巴生态办公塔楼、约9万方新零售商业（已与华润万象生活签约），总投资约55亿元，预计2025年建成部分投入使用，计划2026年全面投入使用。
『交通』全维交通动脉，高效畅达三镇核心1⃣武汉大道X友谊大道——迎宾级双大道交汇，构建内环效率十字轴；2⃣过江隧道X地下环路——长江公铁隧道联通全国至大TOD地下环路工程，跨江效率翻倍；3⃣TOD枢纽徐家棚站X徐东站——紧邻地铁8号线徐东站、地铁5/7/8号线三线换乘站徐家棚站；
『商业』毗邻两大商业体，消费能级升维1⃣与阿里巴巴&华润万象生活商业一墙之隔：2022年7月，阿里巴巴数字商业签约中国轻资产第一品牌——华润万象生活，商业裙房部分主体结构已于2023年3月封顶，预计2024年底建成开业；
2⃣与中商世界里（原销品茂）一街之隔：全新的中商世界里由国外顶尖团队设计团队，缔造约17万平米时尚潮玩体验社交体验中心，计划引进诸多创新业态：爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约4000㎡的一站式儿童娱乐中心、约6000㎡的空中海洋公园也即将入驻，也是华中地区首家室内海洋公园
『健康』质享健康守护，凝练生活范式1⃣武汉市第七医院新院区——符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约11.6万方，编制床位600张，全家健康无忧，与项目直线距离约600米，预计2024年初交付使用。
2⃣城心氧吧四美塘公园——位于长江二桥南岸，亭台楼阁俱全，是武昌内环难得的城心宝藏公园，与项目直线距离约1KM。
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