基本信息
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楼盘名称：
国铁城投.国樾滨江
楼盘别名：
国铁城投.国樾滨江
区域商圈：
武昌 - 武昌滨江商务区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-18
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]373号
楼盘地址：
武汉市武昌区武汉大道建新里小区东侧约30米
售楼处地址：
武昌区武汉大道建新里小区东侧约30米
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7
规划户数：
752
车位数：
1102
占地面积：
31950 ㎡
建筑面积：
187095 ㎡
容积率：
4.41
绿化率：
30
建筑类型：
高层
主力户型：
128-140-175-189-215
开发公司：
国铁城投武汉置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
屹立内环滨江正心 烟火生活复兴
本案位武昌滨江商务区、长江主轴核心段，聚焦全球前沿思想，鼎配资源，享受城市发展红利，地段不可复制，价值稀缺。
🛣【长江主轴核心区】
以“全国领先、世界一流”为要求，打造现代城市的功能轴、时尚之都的发展轴、楚汉文化的展示轴、滨水绿城的生态轴、长江气派的景观轴，成为充满活力、彰显实力、富有魅力的世界级城市中轴。
🏙【武昌滨江商务区】长江主轴核心段、七大重点功能区之一。是武汉地域面积最大、岸线最长的内环滨江板块。核心区占地138.64公顷，是集文化、商务、旅游和居住为一体的复合型、生态型滨江商务区。
🏞【武昌生态文化长廊】总长度13.46公里，共分为两期建设，一期工程已于2020年4月份动工修建，预计2023年完工；该项目共分为三个区段，本案所在区域为武昌滨江人文体验段，包含四美塘铁路文创天地、月亮湾城市阳台等亮点。
🌟均好性配套三、配套价值➢【交通配套】「一桥两隧，三轨交汇」跨江⼤桥：长江⼆桥过江隧道：长江隧道、⻓江公铁隧道轨道交通：5/7/8号线徐家棚站S口约200米城市⼤道：武汉⼤道（武汉最美大道）、临江⼤道（长江主轴文明景观带）、和平⼤道
生活配套
物业公司：
万物梁行
物业费：
3.68元/㎡/月
周边配套：
「三大火车站中心C位 城际通行高效便捷」项目距离汉口站 | 武昌站 | 武汉站均约8KM「武昌地下环路无缝连接 出行提速倍增」政府投资45亿打造武昌地下环路（预计2023年12月底通车），连接临江大道与和平大道主干道，共设13个进出口，保证路面与地下环路的串联。项目住宅地块的南北两侧都设有地下环路空间进出口，地上地下通达自如，实现出行的无缝对接，交通十分便捷。
➢【产业配套】「TOP级商业巨头集聚武昌滨江商务区 」2020年武昌区招商引资实际到位资金全市第一，总投资高达900亿！阿里巴巴集团华中总部选址武昌滨江商务区，华电投资约40亿打造江城之门，未来将进驻的长江沿岸铁路集团总部以及中国劲牌集团总部...足以见得地产大咖及商业巨头对武昌滨江商务区未来发展前景的高度认可。
➢【商业配套】「咫尺TOP商业 顶级商务生活」项目周边商圈环绕，区域商业氛围醇熟。驱车1.5公里即可到达徐东商圈；5公里即可到达楚河汉街、武汉天地等大型商业配套。
项目紧邻龙湖武昌滨江天街（预计2023下半年开业）、阿里巴巴（预计2026年建成使用）、华润万象城（预计2023年底/2024年出开业）、长江中心等超级商业体，商业全面升级，焕发新能量。
➢【景观配套】「一江一湖五园，武昌滨江生态绿核」项目位于长江畔，背靠四美塘，有月亮湾城市阳台、四美塘公园、四美塘铁路文创公园、武昌江滩公园、新中央公园(规划)等五园环绕，人文生态体系景色宜人，天然城市氧吧，生态宜居。
月亮湾城市阳台：城市最大单体景观设施，造价27亿元，占地12.93万平方米，沿长江岸线1.1公里，由全球著名设计机构扎哈·哈迪德建筑师事务所设计，公园入口距离本案约800米。
四美塘公园&四美塘铁路文创公园
➢【教育配套】「“邻”距离一站式全龄优教」武昌滨江教育体系不断完善，包括即将投入使用的武昌滨江小学、紧邻本案的一处规划中学教育用地，项目本身也规划设有一所幼儿园。
武昌滨江小学目前已经封顶，投资约4亿，规划30班，预计2024年秋季投入使用
➢【医疗配套】
「三甲护航 呵护健康生活」
项目5-10分钟车程内拥有包含中南医院、梨园医院、中部战区总医院、湖北省妇幼保健院、武昌医院等多个三甲医院，项目南边不远就是在建的七医院新院区，目前已经封顶，建成后业主看病就医也比较方便。
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效果图
