基本信息
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楼盘名称：
悦湖明珠
楼盘别名：
悦湖明珠
区域商圈：
蔡甸 - 中法生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5158元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-18
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2024]009号
楼盘地址：
湖北省武汉市蔡甸区天鹅湖大道与创富路交汇处
售楼处地址：
武汉市蔡甸区天鹅湖大道与创富路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-09-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35
规划户数：
741
车位数：
1253
占地面积：
85328 ㎡
建筑面积：
153348 ㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40
建筑类型：
小高层
主力户型：
100-115-130-140-170
开发公司：
武汉钰力润珠置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
项目北面出门即是天鹅湖大道，区域主干道。10分钟可快速通达东风大道/经开万达，15分钟直达汉阳王家湾商圈/经开永旺商圈。
四环线：项目位于距离四环线仅3.5公里。沿四环线50分钟可到达天河机场。
公共交通：门口有3路公交直达市区核心商圈
760路：可直达经开万达、经开永旺、终点汉阳大道五里墩；
267路：链接蔡甸大街与沌阳大道，可无缝换乘地铁4号线；
213路：起点天鹅湖大道大集社区，终点沌口体育中心，无缝链接经开核心；
地铁3号线延长线（规划中）：地铁三号线二期规划文岭站距离本项目仅约3公里，未来无缝对接公交，落成后将快速接驳全城。
“武汉西“高铁站（规划中）——新汉阳火车站：选址快活岭附近，离这里约20分钟的车程。
商业|一站式生活配套
项目自带约2000㎡商业街区，能满足日常消费所需。
项目正对面有【漫谷】及【千年美丽】成熟商业街，日常基础生活配套触手可及；
项目隔壁的【南湖菜场】，政府将改造为3000㎡现代化标准菜场，让您能舒适、便捷地购买到放心菜
距离项目3.5公里有联投金色港湾商业，自驾5分钟即可到达，满足您日常餐饮、娱乐等需求；经开万达15分钟车程可达、20分钟可达经开永旺商圈、王家湾商圈。
教育|幼小中一站式全龄优教，护航未来
项目自身配备了优质品牌幼儿园；项目紧邻南湖小学，天鹅湖大道往东面700米即可到达，2公里处新建南湖中学项目已经进场，预计2022年下半年可以进入主体工程施工。建成后与南湖小学无缝对接，形成9年一贯制教育。
医疗|完善便捷
同济（中法新城院区）和协和医院西院，且距离项目15-20分钟车程以内，为您和家人的健康保驾护航。
生态|私享后官湖，优享生态湖岸
“知音湖—后官湖板块”武汉西部的天然生态氧吧。距离知音湖300米，后官湖200米。
生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
周边配套：
公交：天鹅湖大道刘家咀、天鹅湖大道南湖社区、大沌路南湖村、天鹅湖大道南湖村、大沌路南湖社区、天鹅湖大道曙光村、大沌路塔尔山路、天鹅湖大道千年美丽、塔尔山路千年美丽、大沌路毛湾
地铁：-
学校：博涯艺术培训学校、南湖小学、小集中学、新锋美术学校、小集中学-东门、武汉市蔡甸区南湖中学-综合楼A区
医院：-
购物：橙心优选超市(漫谷邻乐店)、南湖菜场、漫谷社区超市、集嘉购物中心、中百超市(天鹅湖大道店)、样样红超市(天鹅湖大道店)、家佳乐超市(天鹅湖大道店)、大集集嘉超市、万佳乐超市(大沌路旗舰店)、湖墅快递超市(湖墅观止店)
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