基本信息
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楼盘名称：
万和竟界
楼盘别名：
万和竟界
区域商圈：
东湖高新区 - 光谷中心城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2024]057号
楼盘地址：
湖北省武汉市洪山区高新二路武汉市新农孔雀山庄
售楼处地址：
武汉市洪山区高新二路武汉市新农孔雀山庄
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5
规划户数：
378
车位数：
500
占地面积：
43403 ㎡
建筑面积：
211726 ㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
98-125-130-143
开发公司：
武汉光谷新文化投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
①光谷五路中轴 世界级发展红利，资源聚合地；
②三横三纵路网，地铁、空轨、有轨电车交汇，多维立体交通；
③顶级商业IP云集，3公里范围内云集武汉大悦城、瑞安商业、龙湖天街、光谷五路地下商业空间走廊等多个超级商业中心
④近邻光谷外国语学校，优质教育环伺；
⑤生态公园环绕，紧邻新月溪公园，近享亿万方鲜氧离子；
⑥武汉城市地标所在 超强兑现力；
⑦文投&中铁十一局&中南设计院三大国企联袂 匠筑精工好房；
⑧低密毛坯高层
生活配套
物业公司：
武汉城市文化服务集团有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
轨道交通规划，其中地铁11号线已通车，地铁19号线新月溪站已通车，预计未来还规划有13号线、24号线、29号线、30号线。
贯穿大武汉，项目以西是武汉市首条空轨（1.5km范围内可达11号线光谷五路、光谷六路站，500m可达19号线（建设中，预计2023年年底开通），约450m可达T2有轨电车神墩五路站）
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【商业配套】项目旁国内头牌商业IP云集：车行5分钟可达已经开业的中粮大悦城，车行10分钟可达的有已开业的首创奥特莱斯、山姆会员店；3公里生活半径内还有待建的：龙湖天街，以及瑞安“天地系”的光谷新天地商业街、壹方购中心、新宜城市广场。还有在建的：富力美桥商业中心、世界城创世界商业街、光谷创新创业中心、光谷创新金融中心,以及政府斥资90亿元、建筑面积高达50万㎡、作为亚洲规模最大的地下商业空间走廊。下穿11、13、19三条地铁线，将打造集交通、购物、办公 、娱乐、文化等设施齐全的地下城市。以项目为圆点，直径3公里内汇聚超百万方的商业航母，必将成为整个武汉，乃至华中最大一片商业地标集群。
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△ 武汉大悦城&首创奥特莱斯商业 实景图
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△ 瑞安光谷创新天地商业 效果图
【产业配套】区域内拥有华为、小米、IBM、联想等世界 500 强企业90余家，居华中第一；上市公司40余家占武汉市59%；独角兽企业6家；2021年光谷GDP年达到2400亿元，经济总量连续三年位居全市第一，用不到武汉6%的土地，创造了全市约13.5%的GDP。
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△ 小米武汉总部 实景图
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△ 华为武汉研发基地 实景图
【教育配套】整个光谷中心城规划小学11所，初中4所，高中3所，共18所，教育机构总面积达到32万平方米。距离项目1km处的光谷外校已于2015年秋季开学，定位为世界一流的国际学校，含小学+初中+高中，小学36个班，中学24个班。
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△ 武汉光谷（国际）外国语学校 实景图
【生态配套】
项目东瞰关山山体公园、西接豹子溪生态长廊、南望体育公园、北临新月溪公园，4大生态公园环绕，百万鲜氧，生活宜居。
豹子溪生态廊道，距离项目约2.3km，不仅仅是公园，更规划有艺术家村落、画廊、有机食品、餐馆、有机蔬菜市场、樱花路、果园等，打造光谷独有的景观生态文化长廊；
新月溪公园，距离本案约800M内，总占地约48公顷，由“光之园、水之园、智慧之园、活力之园、自然之园”构成。三山一水的新月溪公园将成为光谷中心城闪亮的绿肺。
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效果图
