基本信息
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楼盘名称：
武汉城建.启元
楼盘别名：
武汉城建.启元
区域商圈：
江岸 - 二七滨江
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2025]189号
楼盘地址：
湖北省武汉市江岸区丹水池街道武汉建工汉口滨江国际商务区智慧生态生活区项目东北134米
售楼处地址：
湖北省武汉市江岸区丹水池街道武汉建工汉口滨江国际商务区智慧生态生活区项目东北134米
建筑规划
交房时间：
2027-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7
规划户数：
700
车位数：
991
占地面积：
27581.55 ㎡
建筑面积：
161983.5 ㎡
容积率：
4.36
绿化率：
建筑类型：
高层、超高层
主力户型：
141-189
开发公司：
武汉祥远地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
「万里长江横渡 极目楚天舒」——对标上海陆家嘴，汉口滨江国际商务区
◾一线瞰江奢宅，塔尖资产加速封藏二七滨江可供看江的住宅用地十分稀缺，仅少数人可以拥有一览无余的窗外江景。武汉城建•启元，一线瞰江奢宅，不可复制的长江藏品。
◾一江定主轴，城市发展绝对轴心长江主轴作为武汉顶层战略，划分两江四岸。二七滨江商务区，对标上海陆家嘴，全国唯二被冠名的国际性、总部型滨江商务区。
◾国际大师力作， 政府顶级规划二七滨江商务区分7期开发，1-4期商务核心区由SOM、AECOM、NIKKEN、CBRE等统一规划;5-6期桥头总部门户区由ASGG、CBRE等统一规划;未来7期承接金融商务区与长江新区。
◾汉口滨江国际商务区，武汉版陆家嘴建设中的周大福/泰康/国华/新希望总部/中诚信/华讯方舟等金融地标林立，政府在此设立【招商客厅】虹吸全球500强，成就资本与圈层的磁场。
◾顶豪聚集的圈层高地，丈量资产厚度近三年板块内成交超2000套千万级住宅，武汉约70%的顶豪汇聚于此，在售单价破 8万+，二手房最高成交达 7万/㎡，稳居武汉房价顶端。
生活配套
物业公司：
物业费：
元/㎡/月
周边配套：
武汉天地/壹方南北馆/嘉佰汇（待开业）高奢商业，计划引进米其林稀缺品牌入驻;周大福K11（在建）/新希望天使之翼（在建）／元·Block花园街区（在建）等商业地标，构筑国际级商业矩阵。
交通｜高效纵横枢纽
三横:沿江大道/中山大道/解放大道，汉口三条平行于长江的主干道，标志的是武汉的历史/经济/文旅/商脉；三纵:二七长江大桥/武汉长江二桥/二七过江隧道（在建），快速接驳长江两岸；四轨：地铁1号线/12号线（在建）/10号线（规划）/14号线（规划） 畅达武汉三镇。
生态｜公园城市范本
约166万方江滩公园+6万方中央公园；长达约16公里的长江生态廊道计划25年底竣工；二七桥头运动公园（规划中），多功能运动场地规，满足生态和运动需求。
教育｜江岸顶配文教矩阵
楼下即是优质教育用地;3km内七一华源中学/长春街三小/长春街二小;5km内武汉二中/二中广雅等名校资源。
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所属楼盘
效果图
