基本信息
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楼盘名称：
硚口城建.文澜序
楼盘别名：
硚口城建.文澜序
区域商圈：
硚口 - 古田二路
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
楼盘地址：
武汉市硚口区古田路东侧约90米
售楼处地址：
武汉市硚口区古田路东侧约90米
建筑规划
交房时间：
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6
规划户数：
964
车位数：
1010
占地面积：
27479.26 ㎡
建筑面积：
170954.21 ㎡
容积率：
4.44
绿化率：
31
建筑类型：
高层
主力户型：
102-125
开发公司：
武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
——主城的全配资源芯 汉口新二环C位——
扼守武汉“主城发展黄金中轴线”解放大道，串联交通、医疗、商业、教育、文体公园等全维配套，构画主城醇熟生活版图。
一横双轨四纵：轻轨1号线、地铁23号线(规划中)；毗邻解放大道、古田二路等，瞬联全城核心。
一横
·紧邻解放大道，串联武汉顶流商圈(武广、恒隆、武汉天地)与权威医疗(同济、协和、161)，贯穿二环，三环、链接硚口、江汉、江岸三大主城核心板块。
双轨
·约550米直达轻轨1号线古田二路站，无缝换乘2号线、3号线、6号线、7号线、8号线、21号线，联通全武汉；
·规划中的地铁23号线，未来出行更便捷畅达。
四纵
·往东约400米达古田二路，串联硚口的两大主干道-解放大道和长丰大道；
·往南过古田桥可直达汉阳核心板块，过汉江湾桥直抵琴台，距离二三环线分别约3KM；
·往西约6KM可快速通达硚孝高速，约10KM可到汉口火车站，约29KM左右可到天河国际机场。
立体成熟路网，串联武汉三镇，多种交通方式便捷出行。
[图片]
地标商业集核：项目自持约2500㎡全维底商、直线距离约700M可达凯德广场（西城店），直线距离约8KM可覆盖宜家购物中心、山姆会员店、国广、K11、恒隆广场等高端商业，满足全维生活需求。
[图片]
三甲医疗健康圈：约8KM覆盖武汉市第四医院（古田院区）、硚口区人民医院同济汉江湾医院、 武汉市肺科医院（新院）、同济医院、协和医院、中部战区总医院（原161医院）等国内顶尖医疗配套，护航健康生活。
[图片]
武汉国际教育芯 十五年升学无界化：自建幼儿园，代建九年一贯制武汉外国语学校小语种基地学校（在建），毗邻武汉英中高级中学（在建），形成幼小初高“15年零断档国际教育聚集区”，家门口的国际教育升学通道。
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武汉外国语学校小语种基地学校九年一贯制公办外语特色名校，隶属于武汉外国语学校，以“小语种保送+国际课程”双轨升学通道，培养具备多语言能力和国际化视野的学生。-武汉外国语学校，湖北省重点学校、湖北省示范性学校、“全国首批七所外国语学校”之一-武汉外校小学部，全国13名、湖北省第1名；2024年招生录取率仅1.3%-武汉外校初中部，2021年-2024年连续4年中考平均分位列全市第1；2024年普高率99.8%、9大名高率88%
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武汉英中高级中学武汉市教育局批准成立的一所具备国际特色的民办中学，该校培养出了武汉市第一个本科段牛津录取学生、全国年龄最小的托福首考满分学生，创下多个“第一”“唯一”。-学校入选《2020胡润百学·中国国际学校百强》-京领2024中国国际学校竞争力百强榜-英国本科方向排名TOP3-《2020中国国际化学校品牌价值百强榜》排名TOP23-《2020中国国际学校创新竞争力百强榜》排名TOP35
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宜学的文体公园群 高质量亲子陪伴：拥揽百万方生态绿洲，邀好友晨练、陪孩子嬉戏、独处漫步，尽享自然诗意栖居。
直线距离约100M即达约1.1万㎡汉江湾全民健身中心：涵盖篮球、羽毛球、游泳等体育场馆。
直线距离约2KM即达约120万㎡汉江湾体育公园：配备羽毛球场、足球场等五十余个室内外运动场地。
直线距离约4KM即达约213.77公顷园博园：国家4A级旅游景区，日常度假游玩，畅享城市中心的生态绿肺。
生活配套
物业公司：
物业费：
元/㎡/月
周边配套：
一横双轨四纵：轻轨1号线、地铁23号线(规划中)；毗邻解放大道、古田二路等，瞬联全城核心。
一横
·紧邻解放大道，串联武汉顶流商圈(武广、恒隆、武汉天地)与权威医疗(同济、协和、161)，贯穿二环，三环、链接硚口、江汉、江岸三大主城核心板块。
双轨
·约550米直达轻轨1号线古田二路站，无缝换乘2号线、3号线、6号线、7号线、8号线、21号线，联通全武汉；
·规划中的地铁23号线，未来出行更便捷畅达。
四纵
·往东约400米达古田二路，串联硚口的两大主干道-解放大道和长丰大道；
·往南过古田桥可直达汉阳核心板块，过汉江湾桥直抵琴台，距离二三环线分别约3KM；
·往西约6KM可快速通达硚孝高速，约10KM可到汉口火车站，约29KM左右可到天河国际机场。
立体成熟路网，串联武汉三镇，多种交通方式便捷
地标商业集核：项目自持约2500㎡全维底商、直线距离约700M可达凯德广场（西城店），直线距离约8KM可覆盖宜家购物中心、山姆会员店、国广、K11、恒隆广场等高端商业，满足全维生活需求。
三甲医疗健康圈：约8KM覆盖武汉市第四医院（古田院区）、硚口区人民医院同济汉江湾医院、 武汉市肺科医院（新院）、同济医院、协和医院、中部战区总医院（原161医院）等国内顶尖医疗配套，护航健康生活。
武汉国际教育芯 十五年升学无界化：自建幼儿园，代建九年一贯制武汉外国语学校小语种基地学校（在建），毗邻武汉英中高级中学（在建），形成幼小初高“15年零断档国际教育聚集区”，家门口的国际教育升学通道。
国国际学校创新竞争力百强榜》排名TOP35武汉外国语学校小语种基地学校九年一贯制公办外语特色名校，隶属于武汉外国语学校，以“小语种保送+国际课程”双轨升学通道，培养具备多语言能力和国际化视野的学生。
直线距离约100M即达约1.1万㎡汉江湾全民健身中心：涵盖篮球、羽毛球、游泳等体育场馆。
直线距离约2KM即达约120万㎡汉江湾体育公园：配备羽毛球场、足球场等五十余个室内外运动场地。
直线距离约4KM即达约213.77公顷园博园：国家4A级旅游景区，日常度假游玩，畅享城市中心的生态绿肺。
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