基本信息
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楼盘名称：
通派龙湖.江上云启
楼盘别名：
通派龙湖.江上云启
区域商圈：
武昌 - 武昌滨江商务区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2026-05-10
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2026]100号
楼盘地址：
武汉市武昌区友谊大道三角花园刘家河小区
售楼处地址：
武汉市武昌区友谊大道三角花园刘家河小区
建筑规划
交房时间：
2027-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3
规划户数：
313
车位数：
342
占地面积：
17368 ㎡
建筑面积：
58000 ㎡
容积率：
2.61
绿化率：
30
建筑类型：
高层
主力户型：
125-139
开发公司：
武汉通派房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
项目据守武昌滨江极核，私享两隧三横之间城市顶级资源精粹，左擎右书，江山入画，包揽总部商务之最、商业密度之最、配套兑现之最、生活浓度之最。
1、商脉极核 总部商务之最
百万方总部商务汇聚：约900m紧邻绿地606、长江中心等城市地标群；约1km内长江沿岸铁路集团、劲牌总部等高端总部聚集；约5.6k㎡ 滨江数创走廊入驻企业超1900家。
2、商圈极核 商业浓度之最
超百万方旗舰商业环伺：约370m达25万㎡武昌万象城、约900m达国内最高量级龙湖滨江天街、约2km达华中顶级时尚地标武汉SKP，近享国际摩登滨水生活。
3、文脉极核 大城人文之最
百年学府、城市政核环绕：与百年学府湖北大学仅一街之隔，对望省、市等政务核心矩阵。高校智识、政务要脉与商务云集，纯粹高阶质感生活。
4、交通极核 立体枢纽之最
【三地铁环绕】约400m达5号线三角路站、7号线湖北大学站，约800m达8号线徐家棚站。
【三桥两隧跨江】长江大桥、长江二桥、长江公铁隧道、长江隧道等速达汉口核心。
【多维纵横路网】三纵三横主干路网，缔造超级出行版图。
【地下环路空间】投资45亿华中最大规模武昌滨江地下环线，加速世界级内环成型。
5、资源极核 区域醇熟之最
【目送式优教】约30m直面滨江教育集团九年一贯制学校（待建）【以教育局公示为准】。
【尖端医疗】约3km达武汉大学人民医院、约4km达中部战区总医院。
【公园环绕】约900m紧靠武昌江滩公园、四美塘公园，约1km直达沙湖公园。
生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团
物业费：
3.18元/㎡/月
周边配套：
百万方总部商务汇聚：约900m紧邻绿地606、长江中心等城市地标群；约1km内长江沿岸铁路集团、劲牌总部等高端总部聚集；约5.6k㎡ 滨江数创走廊入驻企业超1900家。
超百万方旗舰商业环伺：约370m达25万㎡武昌万象城、约900m达国内最高量级龙湖滨江天街、约2km达华中顶级时尚地标武汉SKP，近享国际摩登滨水生活。
百年学府、城市政核环绕：与百年学府湖北大学仅一街之隔，对望省、市等政务核心矩阵。高校智识、政务要脉与商务云集，纯粹高阶质感生活。
【三地铁环绕】约400m达5号线三角路站、7号线湖北大学站，约800m达8号线徐家棚站。
【三桥两隧跨江】长江大桥、长江二桥、长江公铁隧道、长江隧道等速达汉口核心。
【多维纵横路网】三纵三横主干路网，缔造超级出行版图。
【地下环路空间】投资45亿华中最大规模武昌滨江地下环线，加速世界级内环成型。
【目送式优教】约30m直面滨江教育集团九年一贯制学校（待建）【以教育局公示为准】。
【尖端医疗】约3km达武汉大学人民医院、约4km达中部战区总医院。
【公园环绕】约900m紧靠武昌江滩公园、四美塘公园，约1km直达沙湖公园。
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