基本信息
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楼盘名称：
方岛金茂晓棠
楼盘别名：
武汉方岛金茂晓棠
区域商圈：
汉阳 - 四新
物业类型：
住宅,别墅
产权年限：
70
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-28
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]254号
楼盘地址：
武汉市汉阳四新大道与芳草路交汇处
售楼处地址：
武汉市汉阳四新大道与芳草路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12
规划户数：
1492
车位数：
2088
占地面积：
64613 ㎡
建筑面积：
285808 ㎡
容积率：
3.27
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
105-125-143
开发公司：
武汉煜茂置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
🔥准四代产品晓棠产品十大卖点
1.万亿央企，品牌背书。
2.千亿四新大道百万方品质大盘，汉阳城市新名片。
3.11、12号线正地铁口（芳草路站）。
4.汉阳最大TOD商业，25万方金茂览秀城无缝对接。
5.汉阳优质双学区，九年目送式教育。
6.凤凰湖畔，50公顷湿地公园，天然氧吧。
7.三甲医院，5分钟直达，为健康保驾护航。
8.星级酒店式物业，国家一级服务资质。
9.准四代住宅，全龄泛会所，享全新居住体验。
10.类公建化外立面，超高窗墙比。
11.优化后约百分之90超高得房率，户型尺度全面升级。
生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
物业费：
3.58元/㎡/月
周边配套：
【畅行交通】二环城芯，千亿央企大道四新大道，双向八车道，地铁11号线（已开工）、12号线（已开工）建设如火如荼；
双地铁口，11号线与12号线交汇处，芳草路站
【优质教育】家门口的优质教育配套
自建钟家村方岛小学（已开学）
晴川初级中学（58%升学率）
（教育配套仅提供相关信息，对口入学信息以政府部门及学校当年招生政策为准，开发商对此不作出承诺。）
【旗舰商业】金茂览秀城，地铁TOD商业标杆
1️⃣约25万方（接近沌口永旺）
2️⃣双地铁TOD上盖，11号12号线负一楼连接
3️⃣轻奢定位，40%首进汉阳品牌
金茂览秀城已开工（售楼部正对面）【生态之岛】城央公园 天然绿肺
离凤凰湖约200米，出门即达凤凰湖湿地公园
园内景观儿童亲子全主题升级，打造艺术展览馆 ，室内健身 、邻里会客厅全龄覆盖，打造多重景观节点，社区绿意盎然，让闲暇漫步、家人陪伴下楼即享，带来绿意生活
买房交流群
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