基本信息
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楼盘名称：
金融街金悦府
楼盘别名：
武汉金融街金悦府
区域商圈：
江夏 - 文化大道
物业类型：
住宅,商铺,别墅
产权年限：
70
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-06
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]256号
楼盘地址：
武汉市江夏区文化大道地铁7号线大花岭站F出口旁
售楼处地址：
武汉市江夏区文化大道地铁7号线大花岭站F出口旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24
规划户数：
4364
车位数：
7303
占地面积：
197010 ㎡
建筑面积：
840000 ㎡
容积率：
2.92
绿化率：
35
建筑类型：
高层
主力户型：
103-128-143-168-170
开发公司：
湖北当代盛景投资有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
☑️ 品牌篇—【千亿国企 匠心钜献】
金融街控股2017年首入武汉，秉承“非核心地段不入、非稀缺资源不落，非城市地标不建”的品牌择址观匠心打造汤逊湖畔金融街•金悦府、主轴之上金融街•融御滨江、东湖之畔金融街•东湖中心项目，与武汉共生长
☑️ 区位篇—【南进封面 集萃精华】项目占位大武昌中轴南进封面，集萃武昌区域18大城市优质资源，构筑城芯半小时生活圈，近享城芯繁华
☑️ 资源篇—【一线湖居 资源稀缺】▪️ 湖居资源稀缺性：作为亲水而居的江城武汉，湖景住宅项目基本开发饱和，作为数量不多且一线亲湖的项目拥有不可复制的湖景资源▪️ 湖景资源观赏性：项目毗邻亚洲最大城中湖—汤逊湖，一线无遮挡，奢享近270度环幕观湖面，约5公里瞰湖视野
☑️ 教育篇—【学府林立 智者为邻】全龄学府环伺：幼儿园：地块内规划有2所幼儿园（9班美湖幼儿园、12班千纸鹤幼儿园）小学：文化大道小学（武汉小学联合办学）中学：汤逊湖中学（在建中）大学：汉口学院、东湖学院享受12年一站式优教，真正实现目送式教育
☑️ 交通篇—【多维交通 畅享便捷】项目坐享两横两纵一轨立体式交通路网。二横：三环线、四环线二纵：文化大道、武昌大道两条城市主干道一轨：已经通车的地铁7号线（约400米）
☑️ 商业篇—【永旺在侧 繁华即享】毗邻武汉最大永旺（在建中，预计2023年春季开业），项目自带1.6万方底商，目前已经与麦当劳签约，未来将打造成江夏首个麦当劳汽车餐厅旗舰店
☑️ 品质篇—【一期交付 品质呈现】一期于2021年12月如期交付，现代风格的外立面、精致典雅的社区大门、阔气的双入户大堂、区域内改善地标已经初步显现
🌟🌟🌟 新品篇【天幕焕新大城共赏】🌟🌟🌟
▶ 立面美学—【全新公建化立面】▪️ 品质进阶：项目采用玻璃窗墙体系与铝扣板工艺打造高端公建化外立面，隔音隔热，历久弥新▪️ 品味进阶：公建化立面为豪宅建设专宠，武汉4W+豪宅85%项目均采用玻璃幕墙公建化立面，领衔现代审美▪️ 功能进阶：项目采用中空双层钢化LOW-E玻璃，降噪降热，大面窗墙比，增强室内采光及通透度，更加节能环保
▶ 园林美学—【层叠之景 臻享园境】▪️ 三重景观设计：一重浩渺汤逊湖景、二重湖畔公园之景、三重内部园林之景，与自然亲密无间▪️ 项目匠心打造星光·港湾主题园林，新品规划围合式内向型空间，最大化利土地资源，打造大尺度景观组团，提升居住舒适度
▶ 架空层—【乐活空间 全龄臻享】项目三期引入融社区，打造五大主题架空层空间，三期西落位儿童及健身空间，通过首层架空，达到通风降噪的功能并且能够与室外的景观完美融合，提供更多的活动空间
▶ 精装美学—【匠心精装 极致呵护】▪️ 全屋赠送VRV中央空调，节能环保通风透气▪️ 过道贴心小夜灯设计，细节臻显，贴心呵护▪️ 凯迪仕三合一智能门锁，一键归/离家设置，畅享便捷生活
▶ 产品美学—【人生景致 美好甄藏】▪️ 新品楼栋匠心规划整体一字竖排，形成湖景资源视线通廊，最大化利用湖景资源
▪️ 3T4户高电梯配置，提升舒适度与私密度
▪️ 105-138㎡改善住品：以更加舒适的生活空间，满足首次置业，首次改善的客户需求。
生活配套
物业公司：
第一太平洋戴维斯物业
物业费：
2.98元/㎡/月
周边配套：
☑️ 资源篇—【一线湖居 资源稀缺】
▪️ 湖居资源稀缺性：作为亲水而居的江城武汉，湖景住宅项目基本开发饱和，作为数量不多且一线亲湖的项目拥有不可复制的湖景资源
▪️ 湖景资源观赏性：项目毗邻亚洲最大城中湖—汤逊湖，一线无遮挡，奢享近270度环幕观湖面，约5公里瞰湖视野
☑️ 教育篇—【学府林立 智者为邻】全龄学府环伺：幼儿园：地块内规划有2所幼儿园（9班美湖幼儿园、12班千纸鹤幼儿园）小学：文化大道小学（武汉小学联合办学）中学：汤逊湖中学（在建中）大学：汉口学院、东湖学院享受12年一站式优教，真正实现目送式教育
☑️ 交通篇—【多维交通 畅享便捷】项目坐享两横两纵一轨立体式交通路网。二横：三环线、四环线二纵：文化大道、武昌大道两条城市主干道一轨：已经通车的地铁7号线（约400米）
☑️ 商业篇—【永旺在侧 繁华即享】毗邻武汉最大永旺（在建中，预计2023年春季开业），项目自带1.6万方底商，目前已经与麦当劳签约，未来将打造成江夏首个麦当劳汽车餐厅旗舰店
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