基本信息
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楼盘名称：
绿都.中央公园
楼盘别名：
绿都.中央公园
区域商圈：
江夏 - 文化大道
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-18
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2021]952号
楼盘地址：
武汉市江夏区文化大道.红旗街与红花路交汇处（永旺旁）
售楼处地址：
武汉市江夏区文化大道.红旗街与红花路交汇处（永旺旁）
建筑规划
交房时间：
2024-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20
规划户数：
2747
车位数：
3724
占地面积：
161759 ㎡
建筑面积：
430593 ㎡
容积率：
2.82
绿化率：
30
建筑类型：
小高层
主力户型：
92-98-104-108-120-137
开发公司：
武汉富隆都置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1⃣ 好商业
永旺一路之隔，带动区域价值提升💹
武汉第4座、亚洲最大永旺落址江夏(已营业），总投资约100亿元，总建面约62万方，与富力绿都·中央公园正对面一路之隔。
从金银潭永旺到经开永旺，永旺所到之处，皆带动区域价值提升。江夏永旺的落地，也将带动包括富力绿都·中央公园在内的周边物业的升值。
项目约300米内，聚集永旺、富力等商业；距江夏联投广场、中百广场约3公里，出门即享醇熟一站式缤纷生活。
2⃣ 好地段江夏客厅CBD，区域价值腾飞在即✈江夏客厅被确定为武汉市主体功能区组团中芯，【生态文化+公共服务+CBD核心+企业研发】四大功能板块，打造江夏发展重中之重，武汉南部新城首善区域。项目为区域内稀缺的纯住宅用地，打造高端居住范本。
3⃣好交通🚅 五横七纵一轨，尽揽城芯万象繁华近邻城际铁路，链接三环线、四环线等立体交通；毗邻文化大道、星光大道等核心大道，距地铁7号线江夏客厅站点约1.2km。
4⃣ 好教育
12年目送式教育（自建幼儿园3年➕十字岭学校9年）🎒，助梦孩子锦绣未来！项目自配2所幼儿园，毗邻九年一贯制义务教育【十字岭学校】（在建中，即将投入使用）；出门即达校门，方便家长接送；周边高校林立，人文气息浓厚。
5⃣ 好生态
一湖三园一绿道🌼，领略澎湃生态大境
紧邻约47.6平方公里汤逊湖，直行约600米可至约1600亩江夏中央大公园；直行约2.4公里可至谭鑫培公园，饱览谭鑫培纪念馆等人文风景；近邻新世纪公园，纸坊环山绿道。
6⃣ 好健康百年协和医院，筑牢坚实🏥医疗保障近邻集医、康、养于一体的三级综合医院——协和医院（江夏第一人民医院），优享城市顶级医疗资源，为全家健康保驾护航。
7⃣ 好发展政商/科技中心🌆，擎引都市创想未来 未来项目引进五星级酒店，提升区域商务形象；距江夏区政府约2公里，近邻农商行金融后台中心，优享各项民生便捷服务；腾讯、华为等品牌已入驻江夏，助力区域迭代腾飞。
8⃣好智能四大智能科技🌟，全场景悦享生活为提升业主生活体验，引入全场景智能科技赋能，引领未来生活智慧之光。
智享归家人脸识别、刷卡、密码锁三合一社区｜0接触刷脸无疫归家
访客二维码进出｜app远程开关单元门｜车辆智能识别管理｜访客车辆云端预约缴费｜非机动车电梯预警
智享安全高空抛物AI抓拍｜周界安全报警｜园区紧急语音视频应警
智享环境园区草坪音箱｜社区紧急通知系统｜园区全息导视智享服务水泵房智能水位监测｜电梯运行监控故障报警
🏆双入户大堂🏆地上+地下双大堂，营造高贵归家礼仪
生活配套
物业公司：
广州天力物业发展有限公司
物业费：
2.88元/㎡/月
周边配套：
🚇公共交通：地铁7号线（江夏客厅站）
🛍商业配套：🛒江夏永旺【已开业】富力商业、欧亚达、联投广场万汇mall、中百广场、九全嘉国际广场、万豪世纪天街
👨🎓教育配套：自带2所幼儿园、🏫十字岭学校（即将投入使用）
🌴生态配套：汤逊湖、🌸江夏中央大公园、谭鑫培公园、纸坊环山绿道
🏥医疗配套：协和江南医院（江夏区第一人民医院）、江夏区中医院、江夏区妇幼保健院
🏢其他配套：江夏区政府，以及农商行、邮储银行区域总部
🚚产业配套：高新技术产业园阳光创谷、融创智谷、通用汽车产业园等
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