基本信息
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楼盘名称：
万科光谷锦上
楼盘别名：
万科光谷锦上
区域商圈：
东湖高新区 - 佛祖岭
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
楼盘地址：
湖北省武汉市江夏区高新六路佛祖岭社区B区东侧约220米
售楼处地址：
武汉市江夏区高新六路佛祖岭社区B区东侧约220米
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10
规划户数：
767
车位数：
1485
占地面积：
50948 ㎡
建筑面积：
82687 ㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
92-112-125-130
开发公司：
湖北科技投资集团+万科地产
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
【迅捷枢纽之港】🏃🏃🚉〖地铁2号线佛祖岭站〗：光谷纵向地铁大动脉，直线距离约700多米🚉〖地铁11号线武汉东站〗：光谷横向地铁大动脉，可与2号线换乘
<武汉地铁线路图>
🚇〖有轨电车L1路〗：距离光谷首条有轨电车L1路佛祖岭站约440多米
<光谷有轨电车线路图>
🚍〖公交站点〗：小区外分布“高新六路流芳大道“和”流芳路高新五路“两座站点，4条主要公交线路。334路：佛祖岭🔜佛祖岭三路789路：民族大道🔜流芳907路：佛祖岭🔜豹澥926路：纸坊🔜佛祖岭一路
🛣〖高新六路〗：项目南侧为高新六路，可迅速接驳光谷大道与三环线
🚘🚘【30分钟快速通勤圈】🚘🚘🔴〖光谷汇金中心〗：车行距离约3公里🔴〖金融港产业园〗：车行距离约4公里🔴〖光谷·芯中心〗：车行距离约4.2公里🔴〖武大科技园〗：车行距离约6.2公里🔴〖华科科技园〗：车行距离约6.3公里🔴〖光谷软件园〗：车行距离约7.4公里
【烟火集萃之港】✨✨🔷〖锦曜里商业〗：自带约4500㎡烟火商街🔷〖约12万方商业MALL〗：位于本案正对面，直线距离约70多米，建面约12万㎡，在建中，预计2025年开业🔷〖光谷流芳天地〗：直线距离约400多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻🔷〖世达广场〗：直线距离约500多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻
<世达广场实景图>🔷〖同兴生活广场〗：直线距离约910多米，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻
🏫🏫【人文书香之港】🏫🏫🔶〖配建幼儿园〗：预计2026年开学 🔶〖光谷十五小（东校区）〗：紧邻光谷十五小东校区(直线距离约60多米) ，周边有光谷实验中学、
<光谷十五小（东校区）
🔶〖武汉市光谷实验中学〗：是目前东湖高新区排名靠前的中学之一，2023年中考该校示范率在东湖高新区公办学校中排名第一
<光谷实验中学实景图>
🔶〖大学环绕〗：项目5公里范围内，分布有湖北经济学院、湖北美术学院（藏龙岛校区）、武汉体育学院(藏龙校区)、武汉工程大学（流芳校区）、武汉市交通学校、武汉商贸职业学院、武汉软件工程职业学院、武汉传媒学院、武汉铁路职业学院（新校区）、湖北城市建设职业技术学院、武汉纺织大学外经贸学院(藏龙岛校区)、武汉设计工程学院等众多高校，学府环绕，书香为邻
🟢〖佛祖岭公园〗：位于项目西侧约900米，绿地面积约4.6万㎡，绿地率约74.1%。规划以“彩虹”为主题，通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题，打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。佛祖岭公园已于2023年2月开工，预计2024年年中完工
项目东侧为文化活动规划用地，预计将规划建设“图书博物馆”
🏥🏥【健康宜居之港】🏥🏥
〖武汉大学人民医院东院区〗：直线距离约500多米，三级甲等医院，武汉大学人民医院在2022年全国顶级医院百强榜单中位列第34位
生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.45元/㎡/月
周边配套：
【迅捷枢纽之港】🏃🏃🚉〖地铁2号线佛祖岭站〗：光谷纵向地铁大动脉，直线距离约700多米🚉〖地铁11号线武汉东站〗：光谷横向地铁大动脉，可与2号线换乘
<武汉地铁线路图>
🚇〖有轨电车L1路〗：距离光谷首条有轨电车L1路佛祖岭站约440多米
<光谷有轨电车线路图>
🚍〖公交站点〗：小区外分布“高新六路流芳大道“和”流芳路高新五路“两座站点，4条主要公交线路。334路：佛祖岭🔜佛祖岭三路789路：民族大道🔜流芳907路：佛祖岭🔜豹澥926路：纸坊🔜佛祖岭一路
🛣〖高新六路〗：项目南侧为高新六路，可迅速接驳光谷大道与三环线
🚘🚘【30分钟快速通勤圈】🚘🚘🔴〖光谷汇金中心〗：车行距离约3公里🔴〖金融港产业园〗：车行距离约4公里🔴〖光谷·芯中心〗：车行距离约4.2公里🔴〖武大科技园〗：车行距离约6.2公里🔴〖华科科技园〗：车行距离约6.3公里🔴〖光谷软件园〗：车行距离约7.4公里
【烟火集萃之港】✨✨🔷〖锦曜里商业〗：自带约4500㎡烟火商街🔷〖约12万方商业MALL〗：位于本案正对面，直线距离约70多米，建面约12万㎡，在建中，预计2025年开业🔷〖光谷流芳天地〗：直线距离约400多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻🔷〖世达广场〗：直线距离约500多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻
<世达广场实景图>🔷〖同兴生活广场〗：直线距离约910多米，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻
🏫🏫【人文书香之港】🏫🏫🔶〖配建幼儿园〗：预计2026年开学 🔶〖光谷十五小（东校区）〗：紧邻光谷十五小东校区(直线距离约60多米) ，周边有光谷实验中学、
<光谷十五小（东校区）
🔶〖武汉市光谷实验中学〗：是目前东湖高新区排名靠前的中学之一，2023年中考该校示范率在东湖高新区公办学校中排名第一
<光谷实验中学实景图>
🔶〖大学环绕〗：项目5公里范围内，分布有湖北经济学院、湖北美术学院（藏龙岛校区）、武汉体育学院(藏龙校区)、武汉工程大学（流芳校区）、武汉市交通学校、武汉商贸职业学院、武汉软件工程职业学院、武汉传媒学院、武汉铁路职业学院（新校区）、湖北城市建设职业技术学院、武汉纺织大学外经贸学院(藏龙岛校区)、武汉设计工程学院等众多高校，学府环绕，书香为邻
🟢〖佛祖岭公园〗：位于项目西侧约900米，绿地面积约4.6万㎡，绿地率约74.1%。规划以“彩虹”为主题，通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题，打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。佛祖岭公园已于2023年2月开工，预计2024年年中完工
项目东侧为文化活动规划用地，预计将规划建设“图书博物馆”
🏥🏥【健康宜居之港】🏥🏥
〖武汉大学人民医院东院区〗：直线距离约500多米，三级甲等医院，武汉大学人民医院在2022年全国顶级医院百强榜单中位列第34位
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