基本信息
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楼盘名称：
越秀.天悦文华
楼盘别名：
武汉越秀.天悦文华
区域商圈：
硚口 - 古田二路
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2024]171号
楼盘地址：
武汉市硚口区古田二路辅路招商江湾国际北侧
售楼处地址：
武汉市硚口区古田二路辅路招商江湾国际北侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4
规划户数：
693
车位数：
858
占地面积：
4156 ㎡
建筑面积：
120399 ㎡
容积率：
4.53
绿化率：
30
建筑类型：
超高层
主力户型：
108-128-143
开发公司：
武汉市嘉隽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
·超前发展战略：汉口向西发展，汉江湾打造“汉江智湾 活力绿厅”
·国际教育：规划9年武汉外国语学校小语种基地学校，汉江湾国际高中（武汉英中学校）在建中
·TOP级医疗：同济、协和、硚口区人民医院（在建中），携手护卫家人健康
·峯速出行：两环三道双轨四桥多维路网
·地标商圈：紧邻凯德西城，近享解放大道沿线11大商圈
·江园生态：近享世界级滨江文化展示带——汉江，周边规划六大城市公园
越秀地产精研武汉在地文化13年，专注高端改善人居，布局14子，打造一系列区域标杆项目，助力生活升级，城市焕新。
汉江湾隶属于“一主”中主城硚口以及“两江”中的汉江，汉口向西发展的新时代，汉江湾将在“一带一轴两湾”规划下打造未来生活的湾区样板。
·一带：打造世界级滨江文化展示带；·一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴；·两湾：东湾打造数字活力湾区；西湾构筑生态森林之湾。
本案占位汉江湾·东湾，区域将打造华中数创中心与市民之家，大幅提升城市配套能级。2处汉江云廊、2处跨江慢行桥、4处空中连廊、5处地面垂江通廊的规划，为东湾的生态人居提供了一张全新的亮眼名片。
本案落位新二环，毗邻解放大道“黄金主轴”与地铁1号线，近享汉口核芯TOP级配套。交通、医疗、商业等全维醇熟配套已成，为城市菁英高定美好生活。
二环：二环线、三环线高效接驳，畅达全城；
三道：解放大道、建设大道、长丰大道，串联核芯繁华地段；
双轨：地铁1号线古田二路站直线距离约600m，另有地铁23号线（规划中），出行多一份便捷；
四桥：古田桥、汉江湾大桥、知音桥、长丰桥，直通汉江两岸；
从本案出发，直线距离约6km直距汉口火车站，直线距离约19.2km直距天河机场。
距武汉第四医院直线距离约1.5km
两大TOP级医疗，同济医院直线距离约7km、距协和医院直线距离约8.5km
紧邻崇仁医院（规划中）
硚口区人民医院（武汉同济汉江湾医院）（在建中）
[图片]
距凯德西城直线距离约200m
距麦德龙直线距离约2.5km
距山姆会员店直线距离约3.2km
距宜家荟聚直线距离约3.2km
距越秀星汇维港直线距离约6.5km
距越秀国金天地直线距离约8.5km
距武广商圈直线距离约8km
本案将紧邻汉江湾国际高中(武汉英中学校)（在建中），可近享融合国内及海外12年基础教育资源与理念的优质学校；家门口将建设湖北省重点中学，湖北省示范学校武汉外国语学校小语种基地学校（规划中），九年目送式教育为孩子铺就成长之路。
类公建化美学立面：高级灰现代奢雅美学立面，重新界定人居美学新高度。
近百米城市美学界面：近100m交互式景观前序迎宾界面，领衔汉口精致改善生活。
归家尊荣感：约52mx7m超宽归家大堂气度不凡，尽显排场。
酒店式迎宾：五星酒店式环岛水景迎宾，缔造尊崇礼序。豪宅精奢感：约200m景观连廊，无风雨归家，星级酒店式豪宅体验。至臻仪式感：约3.6m挑高归家大堂，“星空顶”礼遇光厅，局部之间，仪式感尽显。
本案凭借超前理念，将酒店式社交场景融入社区配套，把“私域会所体验”融入主题架空层。三馆四厅”的超配主题空间，构建更有温度的“菁英社区”，为城市菁英圈层营造豪宅式生活场景。
生活配套
物业公司：
越秀（武汉）物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
周边配套：
距武汉第四医院直线距离约1.5km
两大TOP级医疗，同济医院直线距离约7km、距协和医院直线距离约8.5km
紧邻崇仁医院（规划中）
硚口区人民医院（武汉同济汉江湾医院）（在建中）
距凯德西城直线距离约200m
距麦德龙直线距离约2.5km
距山姆会员店直线距离约3.2km
距宜家荟聚直线距离约3.2km
距越秀星汇维港直线距离约6.5km
距越秀国金天地直线距离约8.5km
距武广商圈直线距离约8km
本案将紧邻汉江湾国际高中(武汉英中学校)（在建中），可近享融合国内及海外12年基础教育资源与理念的优质学校；家门口将建设湖北省重点中学，湖北省示范学校武汉外国语学校小语种基地学校（规划中），九年目送式教育为孩子铺就成长之路。
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