基本信息
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楼盘名称：
中国铁建.花语汀澜
楼盘别名：
中国铁建.花语汀澜
区域商圈：
汉阳 - 王家湾
物业类型：
住宅,别墅
产权年限：
70
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]402号
楼盘地址：
湖北省武汉市汉阳区玉龙路168号
售楼处地址：
武汉市汉阳区玉龙路168号
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8
规划户数：
898
车位数：
1277
占地面积：
66000 ㎡
建筑面积：
171873 ㎡
容积率：
1.86
绿化率：
35
建筑类型：
小高，高层
主力户型：
110-125-128-142
开发公司：
中铁房地产集团武汉有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
❇️ 二环改善红盘必买理由
二环在售项目容积率最低；容积率仅1.86，绝对的天赋碾压；
二万以内唯一类公建化外立面；最高品质的立面，绝对的降维打击；
二万以内唯一双会所项目；顶豪的产品配置，绝对舒心的生活方式；
二万以内唯一配置私享花园；拒绝绿化堆砌，社区园林化，园林私享化；
全城唯一户均配置6米Max宽厅；不仅是更好的阳光和景观，更是临湖而居的生活方式。
❇️【央企大品牌，实力有保障】中国铁建房地产集团有限公司是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位。截至2022年底，企业总资产达2303亿元。具备丰富建筑施工经验，为交付品质提供有效保障。
❇️【二环主城区，地段才是王道】自驾出行：出门即上二环线，畅达武昌内环，汉江湾桥、知音桥、月湖桥，直达汉口核心；
公共交通：地铁3/4号线王家湾站，地铁4号线玉龙路站，玉龙路公交车站，直达三镇。
❇️【商场环伺，一站式购物】
紧邻王家湾商圈，汇集摩尔城、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购等百万方成熟商业体环绕；
总体量超过207万方，营业门店超过28000家；十分钟内能够满足吃喝玩乐购等全生活场景的消费需求。
生活配套
物业公司：
中国铁建
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
【交通路网】二环线、龙阳大道、汉江湾桥、知音桥、古田桥、月湖桥
【公共交通】地铁3号线、4号线王家湾站；玉龙路公交车站
【商业配套】王家湾摩尔城，汉商21世纪购物中心，人信汇等
【教育配套】小区自带6班制幼儿园，玉龙幼儿园、北大附中幼儿园，德才小学、德才中学，南侧规划中学，中铁建国际城东北侧磨山小学在建中
【医疗配套】同济医院、协和医院、武汉市中医院（汉阳院区）、泰康同济医院、武汉亚心总医院
【生态配套】龙阳湖、墨水湖、汉水公园
【人文配套】琴台大剧院、张之洞武汉博物馆
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效果图
