基本信息
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楼盘名称：
万和光谷
楼盘别名：
万和光谷
区域商圈：
东湖高新区 - 光谷中心城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-28
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]208号
楼盘地址：
武汉市洪山区光谷四路绿地国际理想城-二期
售楼处地址：
武汉市洪山区光谷四路绿地国际理想城-二期
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5
规划户数：
400
车位数：
556
占地面积：
33600 ㎡
建筑面积：
210000 ㎡
容积率：
4.6
绿化率：
10
建筑类型：
板楼
主力户型：
98-119-141
开发公司：
武汉柿子文化科技有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.光谷核心腹地——光谷五路千亿主轴
集政务资源/总部经济/文化产业/体育休闲/商业配套和住宅为一体，小米/华为世界500强名企集聚。
2.19号线地铁口旁、双地铁交汇、步行即达空轨
19号线地铁口旁、11号线；距离空轨仅500米；“光谷光子号”首列车于2022年8月26日下线，12月26日在龙泉车辆基地成功实现“场内试跑”；6座车站幕墙、室内装饰装修、设备系统等已基本完成，预计2023年年底正式通车。
3.家门口的城市花园
项目西侧规划荷塘公园，下楼即达；四大公园环伺。
4.百万方商业环绕，自建约1.55万方商业街，
地下空间走廊上盖，大悦城、奥特莱斯、大家park等丰富业态，另自建商业街下楼即享醇熟生活配套。
5.打造华中地区规模最大知识产权类综合运营服务基地
项目建成后，将引进企业100家，包括区域总部、头部企业5-8家，形成年综合收入100亿元的规模，成为华中地区规模最大、体系最完整的知识产权类综合运营服务基地，为各方提供知识产权全链条服务，助推武汉全力进阶全国一流知识产权强市，迎来知识产权红利期，并提供近万个就业岗位，未来升值潜力无限。
6.高知圈层首选
项目自建产业大楼打造知识产权全链条服务，高知菁英聚集于此。
7.自带3000㎡知识产权展示中心
可举办展览等多样化活动，焕新城市人文地标。
8.公建化外立面
区别于传统工艺，公建化立面经久耐用提高建筑性能，更加时尚和精致，提升格调。
9.侵享式艺术乌托邦——琉光森境艺术馆园林
三重归家礼仪——更显格调的归家仪式感
生活配套
物业公司：
东音物业
物业费：
3元/㎡/月
周边配套：
🛍繁华咫尺·主力商圈
项目规划建设约1.55万方3层开放式特色商业街区
紧邻约52万方地下空间走廊
龙湖光谷天街（建设中），距项目约2公里
武汉大悦城（已开业），距项目约3公里l
绿地光谷中心城（建设中），距项目约3公里
首创奥特莱斯，距项目约4公里
山姆会员店（已开业），距项目约6公里
——武汉大悦城实景图🌳公园环伺·绿色人居紧邻荷塘公园（规划中）、豹子溪公园生态大走廊、奥林匹克体育公园（规划中）、新月溪公园等。
——中央生态大走廊实景图🏥医疗环伺·护航健康武汉儿童医院光谷院区(规划中)武汉大学中南医院（建设中），距项目3.7公里；同济医院（光谷院区），距项目4.3公里；光谷同济儿童医院（建设中），约4.8公里省妇幼光谷院区，距项目5公里；
——同济医院（光谷院区）实景图📖菁英未来·优质教育区域内规划配置多所小、中、高学校为一体的12年一站式高端教育光谷第六初级中学(在建中),距项目约1.4公里光谷十八小,距项目约2公里武汉光谷国际外国语学校，距项目约2.5公里豹澥英格幼儿园、光谷豹澥第二幼儿园,距项目约5公里光谷十七小、豹澥第一小学、未来科技城一小、中学等正在规划建设。
——光谷十八小实景图🏢文体中心·荟聚集结区域内汇集光谷科技会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆（新馆）、光谷文化中心（规划中）、中国建筑科技博物馆。
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