基本信息
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楼盘名称：
香港置地.元庐
楼盘别名：
香港置地.元庐
区域商圈：
东湖高新区 - 光谷中心城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-29
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]170号
楼盘地址：
湖北省武汉市江夏区高科园路武汉光谷(国际)外国语学校南侧约300米
售楼处地址：
武汉市江夏区高科园路武汉光谷(国际)外国语学校南侧约300米
建筑规划
交房时间：
2024-08-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20
规划户数：
1538
车位数：
2533
占地面积：
84768 ㎡
建筑面积：
306847 ㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35
建筑类型：
板楼
主力户型：
115-
开发公司：
武汉怡置星辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
紧邻有轨电车L2线高科园路站，有轨电车与地铁11号线无缝换乘；规划13号线紧临项目预有站点；
【生态配套】
“三山八园”，未来中心城绿化覆盖率高达48%。三山：马鞍山、九峰山、二妃山； 八园：星河公园、新月溪公园、豹子溪公园、二妃山体育公园、奥林匹克中心、九峰山森林公园、鸡公山运动公园、关山山体公园。
【医疗配套】
车程15分钟左右到达三甲级医院：同济医院光谷院区、同济医院儿童院区，湖北省妇幼保健院光谷院区。周边还规划了三甲级 光谷国际医院；在建光谷中心城东社区服务中心。
【教育配套】
自带12班制幼儿园，一街之隔即是光谷外校，步行可达光谷十七小，驱车约10分钟可到达光谷十八小、光谷六初。项目西侧规划42小、区域内规划一所中学。
【商业配套】
自带约6千平花园商业街区（含2千平菜场），满足日常需求。不到10分钟车程可以到达：中粮大悦城、中建光谷之星、沃德中心、地下空间走廊（在建中）、龙湖天街（规划中）、绿地（规划中）、瑞安（规划中）等约130万方商业体。驱车约15分钟，可到达：山姆华中旗舰店、奥特莱斯。
【产业配套】
中心城核心云集总部企业19家，重要企业超1000家。
如：小米武汉总部、TCL华中区域总部、腾讯（武汉）数字产业总部、华为武汉研发基地、霍尼韦尔新兴市场中国总部、oppo武汉研发中心、湖北省广电总部、中建三局总部等。强劲产业是中心城经济、配套、房价的有力支撑。
生活配套
物业公司：
香港置地(物业管理）有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
周边配套：
三横四纵”交通路网（三横：高新大道、高新二路、高新三路；四纵：光谷四路、光谷五路、光谷六路、光谷七路）。紧邻有轨电车L2线高科园路站，有轨电车与地铁11号线无缝换乘；规划13号线紧临项目预有站点；
【生态配套】
“三山八园”，未来中心城绿化覆盖率高达48%。三山：马鞍山、九峰山、二妃山； 八园：星河公园、新月溪公园、豹子溪公园、二妃山体育公园、奥林匹克中心、九峰山森林公园、鸡公山运动公园、关山山体公园。
【医疗配套】
车程15分钟左右到达三甲级医院：同济医院光谷院区、同济医院儿童院区，湖北省妇幼保健院光谷院区。周边还规划了三甲级 光谷国际医院；在建光谷中心城东社区服务中心。
【教育配套】
自带12班制幼儿园，一街之隔即是光谷外校，步行可达光谷十七小，驱车约10分钟可到达光谷十八小、光谷六初。项目西侧规划42小、区域内规划一所中学。
【商业配套】
自带约6千平花园商业街区（含2千平菜场），满足日常需求。不到10分钟车程可以到达：中粮大悦城、中建光谷之星、沃德中心、地下空间走廊（在建中）、龙湖天街（规划中）、绿地（规划中）、瑞安（规划中）等约130万方商业体。驱车约15分钟，可到达：山姆华中旗舰店、奥特莱斯。
【产业配套】
中心城核心云集总部企业19家，重要企业超1000家。
如：小米武汉总部、TCL华中区域总部、腾讯（武汉）数字产业总部、华为武汉研发基地、霍尼韦尔新兴市场中国总部、oppo武汉研发中心、湖北省广电总部、中建三局总部等。强劲产业是中心城经济、配套、房价的有力支撑。
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