基本信息
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楼盘名称：
伟鹏硅谷小镇
楼盘别名：
伟鹏硅谷小镇
区域商圈：
东湖高新区 - 左岭新城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
9099元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-18
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]134号
楼盘地址：
武汉市高新大道1000号地铁未来三路站旁
售楼处地址：
武汉市高新大道1000号地铁未来三路站旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30
规划户数：
2276
车位数：
4127
占地面积：
151263 ㎡
建筑面积：
456136 ㎡
容积率：
2.1
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
98-119-127-137
开发公司：
硅谷智恒（武汉）科技产业发展有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
硅谷小镇由世界顶级设计事务所美国SOM做总体规划，萃取硅谷PAlo Alto科技小镇模式精髓，遵循“低密度、小街区、大开放空间”的规划理念，打造与硅谷“同理念、似环境”、充满归属感、舒适感、智慧感的小镇生活。邀请全美顶尖的建筑设计公司NBBJ和景观设计公司SWA进行建筑设计和景观设计，围绕主导产业配套发展高端商业、文化艺术、国际教育等，打造一座兼顾产业经济和人居环境融合发展的产·城·人高度融合的“一生之城”，拥有完善的轨道交通、生态景观、教育配套、购物休闲、医疗资源等全维度配套。
项目住宅板块将通过高层、小高、多层、低密产品的结合，高低搭配，多层围合布局，形成错落有致的天际线，充分保证楼栋间距与采光通风面。采用现代典雅主义建筑风格和全公建化外立面，体现项目艺术风格与高端品质。
🌟🌟万科物业：国际化品质服务 为低密舒居加冕
签约百强物业TOP1——万科物业，国际化的智慧园区，人性关怀辅以智能科技，舒适贴心每一天。
🌟🌟24小时集中供暖——区域唯一集中供暖社区，环保高效、安全稳定优势一：供热模式先进，绿色环保优势二：保障室内高得房率、能源环保稳定、费用低
国际化生活场景 46万方绿地开放空间
🌟🌟一条滨水生态绿带：玉龙湖湿地公园1.5公里湖岸线
迎着朝阳晨跑，迎着日落散心，绿意盎然的湖岸线放松了一天的疲惫。
让湖景贯穿小镇，为夏季的东南风打开天然风口，全区温度比外面低2-3℃；形成完美的生态共享体系，到了夏季，小镇尤其凉爽惬意。
生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
🚇地铁：11号线未来三路站、左岭站（已开通）
13号线高新二路站（规划中）
29号线高新二路站、未来三路站（规划中）
🚄城铁：左岭城铁站、葛店南站城铁站、武汉新城站（规划中）
🚌公交：301、345、359、753等多趟公交线路
🚗路网：光谷高新大道与未来三路黄金十字轴，便利通达武汉全城
【教育配套】
硅谷小镇引进并建设育才小学光谷分校（光谷第四十三小学）（建设中）
项目内部自建6所国际幼儿园，将引入武汉知名小学育才小学（建设中）项目一路之隔华师一附中光谷分校、项目紧邻中国地质大学未来城校区，项目一街之隔规划了武汉知名中学用地、区域内将开设华中科技大学(未来城校区)等。
硅谷小镇国际人才公园（实景图）硅谷小镇拥有光谷稀缺湖景资源，项目东南侧沿车墩湖将建设玉龙河湿地公园，形成约1.5公里湿地公园湖岸线，带来优美的滨湖风光和丰富的户外休闲体验。项目规划依托地形地貌生成开放空间向湖边蔓延，建立了与玉龙河湿地公园的亲密联系，打造三条生态绿轴与湿地公园相连，贯穿整个小区，将湖景的自然生态风貌延续至小镇内，就像是在公园中建造的城市。
【商业配套】项目自有丰富的商业配套，涵盖创新创业街区、文化艺术中心、高端星级酒店、小镇商业广场、小镇邻里中心等。项目周边：中百仓储、佛罗伦萨小镇、首创奥特莱斯等（已开业）、中粮大悦城、光谷地下空间走廊、光谷山姆会员店、瑞安商业中心、龙湖天街等（建设中）。
【医疗配套】
武汉新城中心医院、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市三医院武汉新城院区（距离项目仅1.2km）、武汉光谷国际医院（规划中）、光谷同济儿童医院、湖北省中医院武东院区
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