基本信息
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楼盘名称：
星科.缦庭
楼盘别名：
星科.缦庭
区域商圈：
江岸 - 后湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
1970-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
楼盘地址：
武汉市江岸区青松路与夏鹃街交汇处
售楼处地址：
武汉市江岸区青松路与夏鹃街交汇处
建筑规划
交房时间：
2028-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7
规划户数：
910
车位数：
835
占地面积：
34237 ㎡
建筑面积：
113474 ㎡
容积率：
3.38
绿化率：
30
建筑类型：
高层
主力户型：
105-126-137
开发公司：
武汉星科房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
🚇多维交通 速联三镇
▶机场二高速——汉口城市中轴
快速直达汉口二环、香港路、新华路
近享江岸、江汉两大主城商业、商务、商旅核心资源
▶地铁6号线——汉口命脉之线
杨汊湖站（距离星科·缦庭约359米），1站路换乘12号线，4站直达香港路接驳3/7号线
一线包揽汉口顶级商业、教育、医疗、政务全维核心资源
🌳公园环绕 绿境栖居
家门口约3万方星悦公园，一座以“无界、放松、亲近自然”为底色的趣野之森，打造一环·一核·东西双翼，与社区内约200米中央绿谷形成内外双园呼应；近享张公堤城市森林公园，城芯难得的生态绿境，日常漫步、休闲、遛娃，推窗见绿，出门即享自然。
🏬烟火与共 繁华在握
毗邻约 20000㎡江岸首座山姆旗舰店，4000+全球尖货一站尽享；近享春兰街烟火商街，外揽金桥永旺、江宸天街、万象城等商圈，日常与繁华自由切换。
🎒全龄优教 文脉涵养
江岸区实验星悦幼儿园、泓萌星悦幼儿园、育才汉口小学、实验博雅第二小学、在建初中教育用地等优教资源环伺，覆盖学前至中学全成长周期，书香氛围浸润日常，护航孩子成长每一步。
（注：教育资源介绍仅供参考，具体以当年教育局官方文件为准）
🏥三甲在侧 健康护航
直线约1km可达武汉市中心医院后湖院区（三甲），周边同济医院、协和医院、武汉儿童医院等优质医疗资源环绕，顶尖诊疗团队与完善医疗体系加持，全时守护全家庭健康。
🏞双公园 地铁口 近山姆 500米全优生活圈
以项目为圆心，约500米步行半径内聚合地铁交通、旗舰商业、城市公园、社区文体等全维生活资源，无需驱车即可满足日常消费、休闲通勤、生态休憩全部需求，打造汉口主城少有的“步行可达式满配生活场”。
生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
🚇多维交通 速联三镇
▶机场二高速——汉口城市中轴
快速直达汉口二环、香港路、新华路
近享江岸、江汉两大主城商业、商务、商旅核心资源
▶地铁6号线——汉口命脉之线
杨汊湖站（距离星科·缦庭约359米），1站路换乘12号线，4站直达香港路接驳3/7号线
一线包揽汉口顶级商业、教育、医疗、政务全维核心资源
🌳公园环绕 绿境栖居
家门口约3万方星悦公园，一座以“无界、放松、亲近自然”为底色的趣野之森，打造一环·一核·东西双翼，与社区内约200米中央绿谷形成内外双园呼应；近享张公堤城市森林公园，城芯难得的生态绿境，日常漫步、休闲、遛娃，推窗见绿，出门即享自然。
🏬烟火与共 繁华在握
毗邻约 20000㎡江岸首座山姆旗舰店，4000+全球尖货一站尽享；近享春兰街烟火商街，外揽金桥永旺、江宸天街、万象城等商圈，日常与繁华自由切换。
🎒全龄优教 文脉涵养
江岸区实验星悦幼儿园、泓萌星悦幼儿园、育才汉口小学、实验博雅第二小学、在建初中教育用地等优教资源环伺，覆盖学前至中学全成长周期，书香氛围浸润日常，护航孩子成长每一步。
（注：教育资源介绍仅供参考，具体以当年教育局官方文件为准）
🏥三甲在侧 健康护航
直线约1km可达武汉市中心医院后湖院区（三甲），周边同济医院、协和医院、武汉儿童医院等优质医疗资源环绕，顶尖诊疗团队与完善医疗体系加持，全时守护全家庭健康。
🏞双公园 地铁口 近山姆 500米全优生活圈
以项目为圆心，约500米步行半径内聚合地铁交通、旗舰商业、城市公园、社区文体等全维生活资源，无需驱车即可满足日常消费、休闲通勤、生态休憩全部需求，打造汉口主城少有的“步行可达式满配生活场”。
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