保利.涧山观奕

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在售住宅准四代住宅优质教育精装修配套成熟

27000

元/m²

参考均价 ⓘ

318

万起/套

咨询首付

122-199

㎡

4-4室

价格说明：

开盘 2024-07-13 新开盘通知

位置

武汉市洪山区武昌区卓刀泉南路与虎泉街交汇处

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武汉买房团购交流群-73群（356）

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楼盘评测报告

8.9

分综合评分

洪山好评榜第5名，超过洪山89%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.8

区域价值

8.8

项目亮点 1、保利品牌保利集团-万亿央企，共和国之长子：中国保利集团，是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，92年经国务院、中央军委批准组建的。30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发等多主业发展格局，业务遍布全球近100个国家。 2、项目价值🔺区域价值🔺武汉发展主轴，城市文脉轴心：择址武汉城市中轴线上，武珞一路串联城市繁华中心与顶配资源，踞武昌城市发展主轴与东湖生态主轴交汇的城市文脉十字轴心。武昌顶级板块之芯，城市资源链接枢纽：项目位于武昌古城，省府沙湖，产业光谷，科教南湖四大顶级板块的十字交汇轴心，是城市资源汇聚的焦点，发展动能充沛。产业布局上，板块整体被规划为中央创智区，后期将形成以高校为圆心的科创产业集群。双地铁TOD项目，武汉资源塔尖①交通：两横一纵双轨一隧，构建20分钟生活圈：两横（雄楚大道、珞喻路）一纵（卓刀泉南路）双轨（2号线/11号线），一隧（两湖隧道）；②医疗：3公里范围内有中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院、省肿瘤医院4家三甲医院省荣军医院、虎泉医院均在项目附近；③商业：区域内有卓刀泉广场、武商量贩、沃尔玛等大型商超，3公里范围内有街道口、中南和光谷三大商圈（群光、梦时代、光谷世界特色品质商业）；④资源：北临东湖风景区，东倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，两面环山两翼带水，高校（华师）古寺（卓刀泉寺）分居左右洪山区在售新房中，唯一的一梯队书包（卓小+卓中）卓刀泉小学和卓刀泉中学，均为洪山第一梯队学校，双第一梯队的黄金组合；卓刀泉小学是武汉市洪山区直属小学，属于武汉市重点小学，师资力量雄厚，直接对口卓刀泉中学。卓刀泉中学是洪山区的老牌公办中学，洪山第一梯队中学，2023年普高率达到了75.3%；🔺产品价值🔺继“天悦和”三大产品系之外，保利在全国落子的首个创新产品系保利产品力持续升级，落位全新产品系。保利卓刀泉项目作为保利创新产品系全国首作，以4.0理想人居为设计范本，做整体的产品设计，为城市提供一种度假式人居居住体验。 ①2.1超低容积率，武昌核心唯一低密洋房住区：项目整体容积率2.1，目前同环线内可以说是唯一一个低密洋房住区，建筑整体采用围合式布局，实现景观最大化，形成超尺度中心花园。 ②比肩一线城市豪宅的公建化立面形象：类公建现代都市颜大面积玻璃幕，搭配金属铝板和真石漆涂料，使得整体建筑大气简洁与线条流畅，建筑现代都市感气息浓郁。 ③武汉首创度假式诗意园林，100%景观覆盖率-高出所有在售楼盘：整体打造酒店度假式园林体验，通过大量乔木运用形成绿盖复刻林下时光，不同乔木组团，搭配近1000吨原山石材及水系，构建不同风格的景观组团，并兼具休闲，会客，静坐，儿童娱乐等各项功能。项目楼栋1层为架空层会所，功能打造上，主要以休闲会客、强身健体、儿童天地三个方向。项目将登高面外置，内部空间全景观设计，实现100%超高景观覆盖率。 ④5000方社区开放商街，自带精致烟火：A\B地块均有商业配置，项目配备约5000方商业，打造开放式社区商业街区，期各色业态的商家落位，能更好的满足业主的居住需求，极大提升客户生活便利

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