绿城云墅

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在售住宅地铁沿线四代住宅

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121-179

㎡

3-4室

价格说明：

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位置

武汉市东西湖区常青花园中路与公园环路交汇处

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楼盘评测报告

8.9

分综合评分

东西湖好评榜第6名，超过东西湖89%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.8

区域价值

8.8

项目亮点绿城·云墅，占位常青花园核心腹地，坐拥33年成熟大城全维配套，以双本部名校资源、双地铁交汇便利、约207亩公园绿芯，匹配121-179㎡纯低密的小高层改善产品，为城市高净值家庭提供主城高确定性改善方案。【常青正核十年生活大成】高标准人居领衔武汉33年。常青花园自1993年启动开发，以“统一规划、配套先行”模式打造全国知名宜居新城，累计斩获“全国优秀住宅小区金牌”等国家级荣誉。 10年沉淀发展所见即所享。区别于多数新区“先卖房再等配套”的开发节奏，常青花园核心区历经十年以上成熟运营，教育、商业、生态、医疗均已运转多年，生活界面完整。 • 【全维配套步行即达】 2所本部名校｜出门即达的优质学区。项目紧邻常青第一学校（初中部2025年600分以上占比38%，示范高中61.26%，公办普高80.26%）与常青树实验（初中部2025年示范高中上线率57.4%，普高率78.3%）。双校本部学区配置，小初高全龄段教育链完整，省去择校焦虑与接送成本。 3地铁交汇｜半小时通达汉口核心。毗邻地铁6号线、2号线及一站换乘7号线，2站可到汉口火车站、6站到武汉国际广场、8站到江汉路、9站到武汉新天地。约207亩公园｜推窗即见绿意景观。项目对望约207亩常青花园中心公园，步行即至万顷绿意，为主城区内少有的公园级生态资产，日常散步、亲子活动皆可满足。 2大成熟商圈｜步行可达的品质消费。临近永旺梦乐城与武商江豚生活家，日常采买、品质购物均在步行生活圈内，烟火气与消费力兼备。 • 【高知圈层纯粹邻里】纯粹圈层｜政商医养教圈层人物聚集。依托常青教育系、轻工大学、常青医院等配套，友邻大多数为政界、商界、医界、教育等行业的高知群体，邻里氛围和谐融洽，全国文明社区典范。 30年社区沉淀｜成熟邻里关系。常青花园积累了多代人的邻里情谊与成熟的社区文化，业主社群活跃，文体活动丰富。 • 【低密小高户户私院】大师设计｜等同3W+豪宅的高配公区＆景观。联合矩阵、山水比德等豪宅设计团队，打造集约型主题景观、全龄级会所等，下楼即享品质生活。低密规划丨15-25F纯粹小高层。容积率仅约1.91，打造高实得率的超四代宅，实现空间使用率与居住品质的双重越级。一梯一户｜电梯直达私属前厅。独梯独户，可打造内外双玄关，兼顾收纳空间及隐私性，归家仪式感拉满。最高约140%使用率｜同等面积多享一房一庭院。目前市面最高实得率，更多拓展空间，更满足全周期家庭成长需求。

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