基本信息
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楼盘名称：
天地雅园
楼盘别名：
天地雅园
区域商圈：
洪山 - 南湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-11
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2021]932号
楼盘地址：
湖北省武汉市洪山区武梁路天地雅园3号楼底商
售楼处地址：
武汉市洪山区武梁路天地雅园3号楼底商
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9
规划户数：
1751
车位数：
2022
占地面积：
41282 ㎡
建筑面积：
277792 ㎡
容积率：
4.96
绿化率：
25
建筑类型：
板楼
主力户型：
105-121-131
开发公司：
武汉福瑞德成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1⃣钜惠价格，史无前例
南湖流量盘，精装现房单价15000元/㎡，入住南湖核心
2️⃣精装大堂，尊崇归家礼序
甄选高品质材料，精致空间设计，人性化细节关怀，诠释现代极致美学，首层大堂内，精装修吊顶带泛光灯，墙面人造石地面大理石，打造高端酒店式尊贵入户归家体验。
3️⃣中大规模社区，保证居住品质
南湖新房最大社区！总建面28万方计容，小区总户数1751套，与周边竞品对比，本案中大规模优势明显。
4️⃣全龄社区园林，拥抱美好生活
皇家园林，绿意盎然，园路增添休闲场域，创造越超期待的极致体验，绵延全龄生活的美好可能！
5️⃣全优户型设计，满足全能需求
精装户型105-120㎡，现房品质看得见，户型主要居住空间均朝南向，所有厨房、卫生间均有外窗，市面稀缺双阳台设计，南北通透，采光通风效果极佳！
6️⃣临巡司河公园，自然环境优越
巡司河湿地公园全长9.2公里，绿化面积约12.4万方，目前巡司河活水段公园内部景观完成，并投入使用，园内各种休闲廊亭错落有致，休闲健身两不误；
7️⃣武昌新二环，醇熟南湖芯
项目位于武昌二环 南湖成熟片区核心位置，土地价值稀缺，寸土寸金，南湖作为传统的生活居住片区，学区（门口即是育英中学）、商业配套早已成熟！
8️⃣各项配套齐全，成熟商圈环伺
驾车5分钟可以达到泛悦Mall南湖店、维佳佰港城、体验城、南湖城市广场，驾车15钟可以到达中南、中北楚河汉街、街道口商圈，商业配套一应俱全！
9️⃣7/12双地铁，直线距离500米
距离7号线建安街和12号线在建富安街站500米左右，项目100米左右有3个公交站，十几条公交线路 ，15分钟内自驾可以畅达武汉三镇
生活配套
物业公司：
新力物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
1. 交通乘坐两站路 即可抵达武昌火车站，与4号线无缝换乘，可快速抵达武汉高铁站。 乘坐四站路 即可抵达螃蟹岬与2号线无缝换乘，可快速抵达汉口火车站、天河机场、光谷广场、华科、华师等优质高校。 2. 教育教育资源完善，周边教育较多，有华中师范大 学附属保利南湖 小 学（872米），南湖第一 小 学（775米），永安小 学（790米），武昌实验小 学（842米），长虹中 学就在项目正对面 3. 医疗周边有武昌首义学院医院（约1.4公里）、武汉南湖医院（约1.3公里）、湖北省人民医院（约4.3公里）、武汉市第三医院（约4.8公里）等优质医院。 4. 商业项目1.5公里范围内就可享受南湖醇熟商业：南湖中央广场、南湖城市广场、维佳佰港城、泛悦MA LL等商业配套，生活所需一应俱全。 5. 休闲项目南侧为市政规划巡司河湿地公园，家 门口的自然奢境，公园住宅，生态大观，城市人居新范本。
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效果图
