基本信息
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楼盘名称：
保利新武昌锦园
楼盘别名：
武汉保利新武昌
区域商圈：
洪山白沙洲 -
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-10
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2024]140号
楼盘地址：
武汉市洪山区江国路尤加石化乔木湾加油站南侧约50米
售楼处地址：
武汉市洪山区白沙洲大道与武梁路交叉口
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3
规划户数：
402
车位数：
415
占地面积：
20193 ㎡
建筑面积：
41800 ㎡
容积率：
2.07
绿化率：
30
建筑类型：
高层
主力户型：
93-116
开发公司：
武汉林海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1、区域价值
大武昌中心“向南”，白沙洲新二环核心
高能级配套聚集，量级比肩内环核心
白沙洲一个板块集合多个城市级的高量级配套，医疗和商业等生活配套资源高度集中，在武汉，只有武昌的街道口板块和汉口的解放大道板块有这个量级，这是其他任何一个板块不可比拟的。
2、公园环绕，城市谧境🍀紧邻八坦路公园，内部景观园林和市政滑板公园，内外三公园环绕，得园率165%；另近享江滩公园、杨泗港桥头公园、张家湾人民公园、双拥主题公园、活水公园。
3、便捷交通，畅达全城🚘三桥：杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、白沙洲长江大桥三轴：白沙洲大道、杨泗港快速路、烽胜路四轨：距离已通车的5号线张家湾站直线距离约500米，11/12号线在建、24号线规划中
4、top级商业云集，醇熟配套🛍️距龙湖白沙天街约1.6km距万科洪山广场约1.4km距保利悦荟广场（在建）约0.4km距白沙未来城约1.6km距南湖永旺超市约3.8km距汉阳山姆会员店约6km
5、12年全龄配置，教育无忧.项目紧邻张家湾中学，举步即达洪山十小和致远小学，约1.5公里范围内还有两所民办名校——未来实验外国语学校和武汉贝赛思国际学校，家门口即享优质教育。
6、两大华中顶级医院，护航健康.距湖北省妇幼保健院洪山院区约1.5km距在建的武汉大学人民医院洪山分院约1.8km，预计今年6月试运营
7、产品价值主城臻稀低密，超阔楼间距主城稀缺约2.07抄低容积率，南向最宽楼间距达64米
公建化外立面，全封阳台设计大面积灰蓝玻璃，统一封装阳台设计，构筑极简光幕立面
双精装入户大堂，精致归家体验精致打造地上地下双入户大堂，酒店式归家动线，步步尊崇
生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.6元/㎡/月
周边配套：
交通
地铁
张家湾
直线距离340m
光霞
直线距离1.7km
烽火村
直线距离1.9km
湖工大·7号线
直线距离2.5km
建安街
直线距离2.5km
白沙六路
直线距离2.8km
公交
烽胜路复地悦城
直线距离346m
白沙洲大道八坦路
直线距离410m
学校
幼儿园
保利和乐稚美幼儿园(武汉保利上城分园)
直线距离121m
小学
洪山区张家湾小学
直线距离621m
中学
武汉市张家湾中学
直线距离341m
医疗
综合医院
武汉科技大学德康医院
直线距离1.6km
湖北省妇幼保健院洪山院区
直线距离1.9km
武汉大学人民医院(洪山院区)
直线距离2.2km
湖北工大医院
直线距离2.3km
东方医院
直线距离2.8km
商业
大型超市
洋仔超市
直线距离37m
生鲜超市
直线距离91m
红果生鲜
直线距离176m
买房交流群
356
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所属楼盘
效果图
