基本信息
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楼盘名称：
城投联投江南岸
楼盘别名：
城投联投江南岸
区域商圈：
洪山 - 白沙洲
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2026-05-20
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开现售[2026]108号
楼盘地址：
武汉市洪山区长征三路万科金色城市-珐琅金区东北侧约60米
售楼处地址：
武汉市洪山区长征三路万科金色城市-珐琅金区东北侧约60米
建筑规划
交房时间：
2027-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3
规划户数：
276
车位数：
1152
占地面积：
40061 ㎡
建筑面积：
151387 ㎡
容积率：
2.41
绿化率：
30
建筑类型：
小高层、高层
主力户型：
111-126-165-189
开发公司：
武汉城鑫联房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
一线真滨江｜收藏长江的头排座席
武昌南白沙滨江头排，300米直线亲江，无遮挡瞰江席位。长江入窗，日常私藏，城芯纯粹改善楼盘。
⛲️洪山江滩公园｜长江壮阔，从此是日常风景
76万方洪山江滩公园，晨跑樱道、午憩花溪、暮览江霞，长江雄浑与江滩柔美，镌刻诗意底色。
🚇近享三轨红利丨执掌滨江高效出行与区域未来
三轨环绕构建立体交通网，距武汉首条环线地铁12号线（37站串联三镇，换乘之王）夹套河站直线距离约150米（预计2026年5月通车）；另有在建11号线三/四期，赋能滨江板块跃升，执掌城市便捷生活。
🎓自带教育｜12年目送式教育，家门口的年龄教育主场
• 项目内配建幼儿园、小学，两所学校总建面超8000㎡，打造家门口12年教育圈。出家门即入校门，孩子免穿车流，家长无需早送，“目送式教育”成为日常。
• 1.5公里范围内，荟萃9所幼儿园、7所小学、6所中学，全龄段优质教育资源环伺左右
洪山十二小（北校区）与在侧，近享区域内优质公办教育资源。更有武汉贝赛思、武昌未来实验学校等高等学府相邻，从启蒙到进阶，书香为伴，铺就成才坦途。
• 项目内配建约4000㎡业主专属医养中心，从日常照护到健康管理，“健康管家”下楼即能及时响应。
• 3公里内双三甲护航｜省人民医院分院+省妇幼洪山院区，权威医疗就在家门口，健康无忧。
🛍约5.1万方商业｜下楼即享，一座滨江生活场
• 约5.1万方自持商业，为项目构筑全能生活版图：星级酒店、商业、医养聚合于此，一站式满足商务、休闲、健康需求。下楼即达的商业空间，承载日常采买、好友小聚的烟火暖意。
• 南侧紧邻成熟社区商业集群，大型超市、健身房、母婴店等业态齐全，日常消费下楼即享；直线约200米达武商量贩，驾车5分钟抵洪山万科广场，生活便捷无忧。
改善准四代住宅 最高95%得房率 进阶舒居新体验
生活配套
物业公司：
双宜物业
物业费：
2.98元/㎡/月
周边配套：
一线真滨江｜收藏长江的头排座席
武昌南白沙滨江头排，300米直线亲江，无遮挡瞰江席位。长江入窗，日常私藏，城芯纯粹改善楼盘。
⛲️洪山江滩公园｜长江壮阔，从此是日常风景
76万方洪山江滩公园，晨跑樱道、午憩花溪、暮览江霞，长江雄浑与江滩柔美，镌刻诗意底色。
🚇近享三轨红利丨执掌滨江高效出行与区域未来
三轨环绕构建立体交通网，距武汉首条环线地铁12号线（37站串联三镇，换乘之王）夹套河站直线距离约150米（预计2026年5月通车）；另有在建11号线三/四期，赋能滨江板块跃升，执掌城市便捷生活。
🎓自带教育｜12年目送式教育，家门口的年龄教育主场
• 项目内配建幼儿园、小学，两所学校总建面超8000㎡，打造家门口12年教育圈。出家门即入校门，孩子免穿车流，家长无需早送，“目送式教育”成为日常。
• 1.5公里范围内，荟萃9所幼儿园、7所小学、6所中学，全龄段优质教育资源环伺左右
洪山十二小（北校区）与在侧，近享区域内优质公办教育资源。更有武汉贝赛思、武昌未来实验学校等高等学府相邻，从启蒙到进阶，书香为伴，铺就成才坦途。
• 项目内配建约4000㎡业主专属医养中心，从日常照护到健康管理，“健康管家”下楼即能及时响应。
• 3公里内双三甲护航｜省人民医院分院+省妇幼洪山院区，权威医疗就在家门口，健康无忧。
🛍约5.1万方商业｜下楼即享，一座滨江生活场
• 约5.1万方自持商业，为项目构筑全能生活版图：星级酒店、商业、医养聚合于此，一站式满足商务、休闲、健康需求。下楼即达的商业空间，承载日常采买、好友小聚的烟火暖意。
• 南侧紧邻成熟社区商业集群，大型超市、健身房、母婴店等业态齐全，日常消费下楼即享；直线约200米达武商量贩，驾车5分钟抵洪山万科广场，生活便捷无忧。
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