基本信息
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楼盘名称：
恒基旭辉.铂悦园著
楼盘别名：
恒基旭辉.铂悦园著
区域商圈：
东西湖 - 金银湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-28
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2022]046号
楼盘地址：
湖北省武汉市东西湖区园博园北路18号
售楼处地址：
武汉市东西湖区园博园北路18号
建筑规划
交房时间：
2024-03-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8
规划户数：
919
车位数：
1317
占地面积：
44892 ㎡
建筑面积：
178236 ㎡
容积率：
2.9
绿化率：
30
建筑类型：
小高层、高层
主力户型：
128-143
开发公司：
武汉旭创置业有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
金银湖南门户地位，享近城市核心稀缺低密资源
项目位于CBD北3公里，园博园北门正对面；可实现15分钟高效链接汉口各大核心商圈，同享CBD主城配套兼生态资源
千米无遮尺度，独揽一线园博园；眼前是世界的窗口，身后是世外的心境👉紧邻经开外校园博园分校，公立费用享外校教育园博园学校✖经开外国语学校强强联合，邀请经开外校校长“黄敏”担任总顾问，外觅名师“涂玉霞”教授担任校长，共享师资，共创板块升维。同时，经开外校是经武汉市教育局批准，由武汉外国语学校委托管理、合作办学的首个学校，与武汉外校整合优质教育品牌资源。每年网报人数近2万人，但实际仅招募6000名小朋友参与游园，以2022年最新录用人数245人来看，报录比不足1%！
❗重磅，入住铂悦园著，不仅轻松圆孩子的外校梦，更因此次由政府出资引入公立学校，为您省下90万！作为外校系首个公立分校，师资力量全然不减，入读成本更低，直接省出一套首付钱，用义务教育的成本享受私立贵族的精英式教育！
在人生起步最重要的9年，好的学校离家更近，也让孩子离成功更近
三、辨别改善真伪，让铂悦人物最后一次搬家项目规划8栋17-33层小高层、高层住宅，1所幼儿园及部分社区商业，楼栋分布如下：
真改善必要四低👇
①超低容积率：铂悦园著容积率仅【2.9】②低人口密度：生活设施不拥挤，排队少舒适度高③低四至空间：南看园博园，西临名校，北临高端别墅区，东看东方马城，四至开阔，视野明朗④低静谧环境：在汽车潮时代，远离高架及嘈杂街道，获取最贴近自然的安静环境超越时代的产品设计👇
项目地块为椭圆形钻石设计，搭配全区纯板式排布实现楼栋面宽进深超1:1，楼栋错落有致，平均楼间距50-97m，可实现超90%楼栋景观视野开阔超越时代的户型设计👇
项目设置128-180户型①极致舒适性：全系南向三开间，主要人居生活场景均在最适合的位置，通风采光赏景俱佳②未来拓展性：根据家庭人口，可灵活调整为3居室，3+1茶室/书房/功能间，自由畅享
生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
3.78元/㎡/月
周边配套：
1. 交通地铁：紧邻地铁6号、7号线园博园北站，用时5分上三环线和机场高速，13分到汉口站，贯通全城 2. 教育武汉园博园学校（小学，初中九年一站式教育）、东西湖金口小学、东西湖恋湖小学 武汉市金银湖小学 3. 医疗武汉市中心医院、东西湖协和医院、三甲中西医医院，武汉正康医院，普爱医院常青分院 4. 商业东西湖万达广场、永旺梦乐城、金银湖广场、宜家荟聚，龙湖江宸天街
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