基本信息
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楼盘名称：
恺德信达樾景臺
楼盘别名：
恺德信达樾景臺
区域商圈：
东西湖 - 金银湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
14800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-26
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2022]460号
楼盘地址：
湖北省武汉市东西湖区金南一路7号（园博园北地铁站D口步行180米）
售楼处地址：
武汉市东西湖区金南一路7号（园博园北地铁站D口步行180米）
建筑规划
交房时间：
2025-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8
规划户数：
858
车位数：
2013
占地面积：
50773 ㎡
建筑面积：
226500 ㎡
容积率：
3.11
绿化率：
30
建筑类型：
小高层、高层
主力户型：
115-118-131-136-140-186-212-23
开发公司：
武汉恺兴置业有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
.【不离汉口芯 一通双轨五站口】
一通市芯：金山大道封面，距离汉口二环线仅2.5公里
三横：金山大道，三环线，长丰大道高架
五纵：硚孝高速，金银湖路，金南一路，常青路，姑嫂树路
泛海CBD15分钟，金银湖万达9分钟，永旺梦乐城6分钟，武汉江宸天街天街9分钟，武汉万象城16分钟，协和医院国际院区15分钟
[图片]
双轨交汇：5地铁口环绕，紧密串联武汉核心资源
项目位于6、7号线两条地铁交汇处——园博园北站，五地铁口环绕金银湖万达2站，CBD3站，西北湖4站，金融界5站，万象城6站，江汉路9站
3.【湖园真改善，一湖五园一外校】
一湖
项目西北侧是汉口面积最大、生态最好的城中湖——金银湖
[图片]
五园
南侧就是占地面积约3500亩的武汉园博园，117个国内城市展园
紧邻占地1155亩、湖北唯一一座国家级湿地公园——金银湖湿地公园
北边一街之隔就是占地面积2500亩的武汉金银湖国际高尔夫球场
东侧是武汉东方马城——华中地区唯一的国际标准赛马场
社区内打造武汉首个安缦式景观园林和约1.1万方主题绿化公园
一外校
武汉市园博园学校与武汉经开外国语学校签约组建教联体外校为引 序启优教人生外校签约：优享第一梯队教育资源
名师坐镇：原经开外校校长黄敏担任教联体总顾问
国际办学体系：开设特色课程，享9年一站式优教
学费劲省90万：公办成本享私立精英式教育
武汉园博园外国语学校初中部投入2.85亿,满额约36个班级初中部占地约5.2万方,小学部占地约1.3万方合计占地面积约6.5万方
所介绍学校为武汉园博园外国语学校，学校最终具体名称以教育主管部门审批为准。
4.【低密品质改善 环幕森系大宅】
超低容积率 超高绿地率
项目住宅容积率约2.4，整盘绿地率约44%为每一株草木都保留了足够的生长空间，让建筑与自然和谐共生，沐浴氧吧，绿意洗礼。
【安缦园景·6境12礼】收藏万千自然画境
项目从国际顶级酒店安缦提取设计灵感，极奢入简。邀请高端豪宅御用景观公司上海笛东操刀在景观空间的设计上，从绿地公到商业到社区大门到社区景观到入户大堂皆采用安缦风格打造，形成隐奢的6境12礼景观体系，营造出低奢的度假生活。
约350m活力环跑道(漫步道)约690㎡运动乐园约11600㎡绿化公园（含约500㎡街角儿童公园+约400㎡阳光大草坪）无论是休闲散步，还是日常运动，这里都能最大化满足大人小孩各年龄段居民的需求。
缔造品质人居标杆，演经硬核产品力
项目建筑面积约22.6万方，涵盖品质住宅、地标商务及BLOCK商业街区，全面满足生态居住、商务办公、商业休闲、创业孵化、物业投资等需求。项目住宅区域由5栋27F高层，1栋17F高层组成，共计858户。
类公建化立面，门户封面地标
类公建化外立面夺目璀璨，以简洁建筑流线，重塑城市地标天际线。通过对建筑高度，美学和空间组织的把控，以97.55米区域地标高楼的姿态崛起，塑造错落、柔和的城市天际线，以现代艺术格韵，筑造轻奢人居典范。
生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
1. 交通「直连双地铁口」 项目门前即是地铁6号线、7号线【园博园北站】正地铁口（5大地铁口均围绕项目） 「多维立体交通」 三横：金山大道，三环线，长丰大道高架 五纵：硚孝高速，金银湖路，金南一路，常青路，姑嫂树路 多路快速公交207、216、353、381、603、730路等 2. 教育武汉园博园学校成功与外校系教育集团签约，正式更名为“武汉园博园外国语学校”，与经开外校联合办学。本次引入为公立性质！0成本读9年一贯制外校，学费立省90万。顶级名校+CBD生活圈+213万方城市公园 3. 医疗「三甲医疗配套」 -车程约15分钟，直抵区域最大三甲医院——协和医院国际院区 4. 商业项目坐落常青-金银湖板块，距汉口CBD生活圈10分钟，距二环直线距离仅约3km， 项目自带300平的商业 5分钟近享永旺、东西湖万达广场等大型商业， 项目门前即6/7号线园博园北站； 驾车5分钟至武汉最大城市公园约213万平园博园，坐享生态富氧环境； 紧邻武汉外校系首个公立分校，享9年一贯制目送式精英教育！让老有所养、幼有所教、中有所享的愿望于此一一圆满。 5. 休闲「绝版生态资源」 -约500m武汉园博园 -约800m金银湖国家湿地公园 -约1.5km金银湖环湖绿道 -约1.5km听语公园 -约3km范围内常青公园、常青花园张之洞公园、常青花园中心公园等多个政府规划建设的绿地休闲景观公园环绕 6. 其他「稀缺休闲资源」 -金银湖国际高尔夫球会、东方马城国际赛马场 仅一路之隔
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