基本信息
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楼盘名称：
旭辉江山境
楼盘别名：
武汉旭辉江山境
区域商圈：
洪山白沙洲 -
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
9999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]063号
楼盘地址：
武汉市洪山区建群一路与青菱大道交叉路口往西约80米
售楼处地址：
洪山区建群一路与青菱大道交叉路口往西约80米
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16
规划户数：
2392
车位数：
4166
占地面积：
120431 ㎡
建筑面积：
506818 ㎡
容积率：
2.93
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
127-145-170
开发公司：
武汉旭祥置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
洪山区现房在售，即买即入住
1⃣区域内品质改善第一， 获得过行业内多个专业奖项。
2⃣15年一站式教育，已开学7年的公立学校仅一条马路（鲁巷实验小学建和分校+卓刀泉中学建和分校），以及省级示范高中规划洪山高中
3⃣ 右岸大道——新武金堤路（已通车）
4⃣ 精装修加配，全屋暖气、科勒智能马桶、背景墙、厨房凉霸等
5⃣ 自持上市物业公司——上海永升物业公司
6⃣ 主城区唯一在售江景现房
1、现房更安心，无交付风险
2、品质施工，无后期质量降配的风险
3、节约房租等成本
4、早住早享受
7⃣一线临江，二线临湖，区域内最稀缺景观资源（大武昌首付门槛最低的江景房 首付33万起）
生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
周边配套：
公园
江滩公园：洪山白沙江滩公园已正式开放，洪山区政府正在抓紧推进洪山区江滩二期（三环外：白沙洲大桥至匡家横堤段12.7km）环境综合整治的规划前期工作，并积极申请纳入“百年江滩文化长廊”建设计划。青菱湖环湖绿道已纳入2021年城建计划，将由洪山区城投负责实施建设，预计下半年开工，由于项目地处湖泊生态保护区，正在依据相关条例办理生态准入手续。学校
距区域内最好的公立学校仅一条马路项目自带幼儿园，且与学校一街之隔，鲁巷实验小学建和分校和卓刀泉中学建和分校。(中小学2016年已投入使用，教学质量在片区内数一数二)
交通
自驾：新武金堤路（三环线至武嘉高速联络线段）已经正式通车，出行可直达三环与白沙洲大桥等四桥、临江大道串联，快速通达武汉三镇各大区域；
地铁：5号线 17号线 32号线 三地铁线路‼️5号线湖北中医药大学站已通车。五号线湖北中医药大学站距离我们项目1.8公里，项目门口307路公交车三站直达地铁口。17 32号线正规划中。
医疗：两所二甲两所三甲，医疗资源丰富
双二甲:武汉科技大学附属医院、湖北中医药大学附属医院
双三甲:省人民医院分院、湖北省妇幼保健院分院
商业：0分钟基础生活需求
项目自带4400方社区底商，可以满足日常基础生活需求；如果家里有老人习惯了菜市场买菜，两个街区就是建和生鲜市场；项目正对面的DE未来港对面也有8万方商业也在持续招商，因为独特的建筑现在已经成为网红打卡地。5-10分钟轻商业需求
往东5-8分钟是依托黄家湖大学城 已经成熟的东澜岸商业广场，非常适合亲朋好友式休闲娱乐需求；往北8-10分钟是已经开业万科洪山广场、白沙龙湖天街、白沙未来城、居然之家、季佳荟等中型商业体，可以满足日常家庭商业需求，有大型的生鲜超市、家居馆、亲子娱乐及众多大型餐饮品牌。15分钟一站式商业需求
周末时，您可以带着全家人到永旺梦乐城体验一站式休闲购物体验；30分钟内可以到武汉知名的一站式购物中心（26min可以到光谷首创奥特莱斯、30min到国广、30min到宜家、35min到罗马春天奥特莱斯等）
买房交流群
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