基本信息
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楼盘名称：
保利城七期.云廷
楼盘别名：
保利城七期.云廷
区域商圈：
洪山 - 杨园
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
预售证：
武房开预售[2023]420号
楼盘地址：
武汉市洪山区铁机东路武汉科技职业学院西南侧约100米
售楼处地址：
武汉市洪山区铁机东路武汉科技职业学院西南侧约100米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8
规划户数：
1489
车位数：
1418
占地面积：
44098 ㎡
建筑面积：
205452 ㎡
容积率：
3.58
绿化率：
30
建筑类型：
板楼
主力户型：
75-102-111-115-120-128-140
开发公司：
湖北保利普提金置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1.实力央企——万亿保利 品质信心保障🌐
国之保利，领军央企，连续多年蝉联行业领导品牌，业务遍布全国100余个城市及全球100个国家，位列2022年《财富》世界500强第181位。
保利置业作为中国保利集团地产主业的重要柱石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，开发精品别墅、住宅、公寓项目逾200个，助力超过60万中国家庭，200万中国人实现安居梦想。
保利物业作为首批国家一级资质物业管理企业，在“2022中国物业服务企业综合实力500强”全国物业管理综合实力评比中名列第33位。
2.徐东核芯——国家战略发展高地🌆二环徐东芯，属国家战略主轴“核心段”。区域定位武汉重点发展金融和住宅区，目前阿里华中总部已落户，未来将打造集工作、商业、生活、创业为一体的智慧产业发展高地。金融之城、设计之都的五年战略规划，虹吸高精尖人才，圈定城市高尚人群生活领地。
3.纵横通达——多维交通速达全城🚇【三横三纵】友谊大道、团结大道、和平大道、徐东大街、铁机路、二环线【两桥】二七长江大桥、武汉长江二桥【两隧】武汉长江公铁隧道、二七-铁机路过江隧道（在建）【多轨】地铁4号、5号、8号、12号线（在建）
4.大城之上——高端人居氛围浓厚🌇180万方徐东芯聚场，持续兑现大城美好，与城市共生长。区域内企业云集，辐射20万高知人群，未来导入人口约16万，预计常驻人口超50万。伴随大城业态不断丰盈，城市配套不断升级，目前已超9000+业主入住，人居生活氛围浓厚。
5.咫尺繁华——璀璨商业触手可及🛍自成一体繁华商圈，提升居民生活品质，周边多元化商业环伺，徐东核芯生活圈已然成型。【邻里商业】自带悦荟商业体，近享家门口一站式缤纷生活【百货购物】2公里范围内可达销品茂、群星城、新世界百货、麦德龙
6.全龄优教——助力孩子成长未来🎓项目自带一所6班制幼儿园，广埠屯实验小学（北区、南区）、卓刀泉中学（和平校区）与项目仅一路之隔；东湖中学、武钢三中国际部等优质教育资源环绕。
7.三甲医疗——全家乐享健康无忧🏥3公里范围内有梨园医院（三甲），武昌医院（三甲）、湖北妇幼保健院（徐东院区）等医疗机构环伺。
8.实景准现——美好生活无需等待🏞约75-140㎡央企准现房，盛纳全家人的幸福时光。| 超百米高层建筑——居高临下，俯揽一城繁华| 板式疏阔布局——超阔楼间距，采光通风俱佳| 运动健康型社区——“一核、一环、多功能、多庭院”社区运动空间布局一核：中央超级运动场（五人制足球场、乒乓球场、中央会客厅、林下休闲空间等）一环：约400米环形夜光跑道多功能：儿童乐园、平衡车赛道、滑板空间多庭院：入户花园、楼下健身场
生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3.2元/㎡/月
周边配套：
1、【三横三纵】友谊大道、团结大道、和平大道、徐东大街、铁机路、二环线
【两桥】二七长江大桥、武汉长江二桥
【两隧】武汉长江公铁隧道、二七-铁机路过江隧道（在建）
【多轨】地铁4号、5号、8号、12号线（在建）
2、大城之上——高端人居氛围浓厚🌇180万方徐东芯聚场，持续兑现大城美好，与城市共生长。区域内企业云集，辐射20万高知人群，未来导入人口约16万，预计常驻人口超50万。伴随大城业态不断丰盈，城市配套不断升级，目前已超9000+业主入住，人居生活氛围浓厚。
3、咫尺繁华——璀璨商业触手可及🛍自成一体繁华商圈，提升居民生活品质，周边多元化商业环伺，徐东核芯生活圈已然成型。【邻里商业】自带悦荟商业体，近享家门口一站式缤纷生活【百货购物】2公里范围内可达销品茂、群星城、新世界百货、麦德龙
4、全龄优教——助力孩子成长未来🎓项目自带一所6班制幼儿园，广埠屯实验小学（北区、南区）、卓刀泉中学（和平校区）与项目仅一路之隔；东湖中学、武钢三中国际部等优质教育资源环绕。
5、三甲医疗——全家乐享健康无忧🏥3公里范围内有梨园医院（三甲），武昌医院（三甲）、湖北妇幼保健院（徐东院区）等医疗机构环伺。
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